Evaluatori imobiliari in Zalau

Pe aceasta pagina gasiti o lista cu evaluatori imobiliari din Zalau. Pentru a intra mai usor in contact cu un astfel de specialist din orasul Dvs care sa va ajute cu Evaluarea Proprietatilor Imobiliare, Evaluarea Bunurilor Mobile si Evaluarea Intreprinderilor , am inclus urmatoarele informatii:

  • Numele;
  • Nr. de telefon;
  • Adresa;
  • Website (daca exista);
  • Email;
  • Pagina de Facebook (daca exista).

Evaluari imobiliare in Zalau – Lista cu experti

Ielciu Augustin PFA

Adresa: Aleea Dealului nr. 5
Website: http://www.ielciu.ro/
Telefon: 0744.552-841
Email: augustin [la] ielciu.ro
Pagina de Facebook: –


Moldovan Vasile PFA

Adresa: Str. Lt. Col. Teofil Moldoveanu nr. 34
Website:
Telefon: 0744.781-327
Email: vasile.moldovan [la] raiffeisen.ro
Pagina de Facebook: –


Padurean Gregoriu PFA

Adresa: Str.Noua nr.1
Website: –
Telefon: 0722.291-314
Email: padureangregoriu [la] yahoo.com
Pagina de Facebook: –


Informatii utile

Luand in calcul scopul pentru care e intocmit un raport de evaluare, pot fi diferentiate urmatoarele tipuri:

  • Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
  • Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
  • Evaluare in scopul unui schimb de proprietati
  • Evaluare pentru a garanta un imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?

Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Zalau este cu implicatii majore. In mod sigur ati luat in calcul importanta experientei acumulate si competentelor specialistului in procesul de selectie, insa cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Primul pas in procesul de evaluare este bineinteles verificarea acreditarii de membru ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, conform cu prevederile legale din momentul prezent. Astfel, veti avea certitudinea ca rezultatul final al evaluarii este unul care cunoaste si respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.

Care este misiunea unui evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si experimentata, care pricepe responsabilitatea pe care si-o asuma si detine cunostintele de specialitate pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al profesiei spune clar faptul ca, in situatia in care profesionistul respectiv nu poseda cunostintele de care este nevoie pentru a realiza fara complicatii o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.

Poate cel mai important criteriu in selectarea unui expert este experienta sa in acea nisa. Activitatea in cauza este una dificila, care aduce impreuna numeroase sectoare de activitate, in principal dar nelimitandu-se la cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.

Evident, nici o singura persoana nu va putea cunoaste perfect toate aceste nise. Astfel, in general, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din alte domenii.

Tariful practicat este al doilea criteriu in alegerea unui specialist. Ca regula de baza, un pret foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, onorariul redus va presupune cheltuieli mai mari in timp, provenite pe baza calitatii scazute a serviciului efectuat in mod superficial.

Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un criteriu semnificativ. In cazul in care un eventual prestator va ofera un termen de finalizare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, ar trebui sa va luati un moment de gandire. Avand in vedere gradul de complexitate al acestui tip de activitate, o durata scurta trebuie sa va duca in directia repetarii procesului de alegere a unei companii de specialitate.

Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?

Singurul mod legal de a initia o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si corecta asupra a ce veti primi, dar si pentru a fi asigurati in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare cer, in acelasi timp, obligatia semnarii unui contract pentru serviciile prestate.

Avand in vedere faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este la momentul actual mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, ar fi de preferat sa selectati un prestator indicat de o persoana in care aveti incredere.

Inainte de toate, un evaluator imobiliar Zalau ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, asadar va asigura o lucrare de buna calitate.