Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Tulcea, iar un pret cat mai convenabil este important pentru Dvs?
Acum aveti oportunitatea de a obtine fara cost 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din orasul Dvs cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti alege pe cea mai potrivita! Simplu, confortabil, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Tulcea
- Alegeti un pret conform cu bugetul Dvs
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Economisiti timp si bani
- E simplu si rapid
- Expertii au fost verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul obiectivul pentru care e intocmit un raport de evaluare, pot fi distinse urmatoarele tipuri:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Tulcea este foarte importanta. Mai mult ca sigur v-ati gandit deja la importanta nivelului de experienta si abilitatilor specifice profesionistului ca si criterii de departajare, dar cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Primul pas in procesul de evaluare inseamna evident verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor experti, conform cu prevederile legale active acum. Astfel, veti dobandi siguranta ca rezultatul final al evaluarii este unul care respecta standardele din acest domeniu.
Care este misiunea unui evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta, care intelege sarcina asumata si detine cunostintele de specialitate pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei meserii spune clar faptul ca, atunci cand profesionistul in cauza nu are in posesie resursele si capacitatile necesare pentru a termina cu succes o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Un factor foarte important in selectarea unui expert este pregatirea acestuia in acel sector. Aceasta activitate este una complicata, care inglobeaza mai multe domenii de activitate, incluzand dar dar nu numai, matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.
Chiar si asa, nici o singura persoana nu poate stapani perfect toate aceste nise. Astfel, de cele mai multe ori, veti afla ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din diverse domenii.
Pretul este al doilea criteriu in selectionarea unui profesionist. In general, un tarif sub pretul peitei nu reprezinta o garantie a calitatii, si de cele mai multe ori, onorariul sub pretul pietei semnifica cheltuieli ulterioare suplimentare, care rezulta din calitatea scazuta a lucrarii realizate neserios.
Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un factor foarte important. In situatia in care un posibil prestator va coteaza un termen de realizare al lucrarii mai scurt decat 72 de ore, este indicat sa va mai ganditi. Considerand gradul de dificultate al acestui tip de activitate, un termen foarte rapid ar trebui sa va ghideze in directia reinceperii procesului de selectie al unei companii de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Varianta legitima de a intra intr-o colaborare de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine acurata si corecta in legatura cu ce va este oferit, dar si pentru a fi asigurati in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, totodata, obligatia incheierii unui contract pentru serviciile prestate.
Luand in considerare faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in acest moment de peste 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, ar fi de preferat sa alegeti un prestator recomandat de o persoana in care aveti incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Tulcea trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va garanteaza o evaluarea de buna calitate.
