Evaluatori imobiliari in Targoviste

Pe aceasta pagina gasiti o lista cu evaluatori imobiliari din Targoviste. Pentru a intra mai usor in contact cu un astfel de specialist din orasul Dvs care sa va ajute cu Evaluarea Proprietatilor Imobiliare, Evaluarea Bunurilor Mobile si Evaluarea Intreprinderilor , am inclus urmatoarele informatii:

  • Numele;
  • Nr. de telefon;
  • Adresa;
  • Website (daca exista);
  • Email;
  • Pagina de Facebook (daca exista).

Evaluari imobiliare in Targoviste – Lista cu experti

 

Mircea Ghitescu PFA

Adresa: Unirii , Bloc 59 sc.A ap.1 parter, Targoviste
Website: –
Telefon: 0721959020
Email: mircea_ghitescu [la] yahoo.com
Pagina de Facebook: –


Groza Vergil PFA

Adresa: Str. C. Brancoveanu Bl. B3, Targoviste
Website: –
Telefon: 0744581278
Email: grozavirgil [la] yahoo.com
Pagina de Facebook: –


Informatii utile

Din punct de vedere al scopului pentru care se intocmeste un raport de evaluare, putem distinge aceste categorii:

  • Evaluare in scopul obtinerii unui credit ipotecar;
  • Evaluare pentru raportare financiara;
  • Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
  • Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?

Decizia de a alege un evaluator imobiliar Targoviste este foarte importanta. In mod sigur ati luat in calcul importanta nivelului de experienta si competentelor profesionistului in procesul de selectie, dar cum puteti aprecia obiectiv aceste detalii? Startul in evaluare consta in verificarea calitatii de membru ANEVAR. ANEVAR reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, conform cu prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti avea certitudinea ca munca executata este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.

Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?

Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si responsabila, care intelege responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei meserii specifica faptul ca, atunci cand evaluatorul avut in vedere nu poseda pregatirea necesara pentru a realiza fara probleme o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.

Poate cel mai important criteriu in alegerea unui profesionsit este experienta sa in domeniu. Aceasta sarcina este una complexa, care inglobeaza mai multe domenii de activitate, spre exemplu, dar nelimitandu-se la inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.

Cu toate acestea, doar un singur om nu poate cunoaste de la cap la coada toate aceste domenii. Asadar, in general, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte domenii.

Tariful practicat este un alt criteriu in selectionarea unui profesionist. In general, un onorariu foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in cele mai multe cazuri, onorariul foarte scazut va atrage cheltuieli mai mari in timp, care rezulta pe baza calitatii scazute a unui serviciu realizat neserios.

Durata de finalizare a evaluarii este, totodata, un aspect deosebit de important. Atunci cand un candidat prestator va spune un termen de finalizare al lucrarii mai scurt de 3 zile lucratoare, ar trebui sa va luati un moment de gandire. Considerand gradul de dificultate a acestei activitati, un termen foarte rapid este recomandat sa va ghideze in directia reluarii actiunii de selectie al unei firme de specialitate.

Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?

Singurul mod legal de a initia o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine clara si corecta in legatura cu ceea ce va va fi livrat, dar si pentru a fi asigurati in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare cer, totodata, necesitatea incheierii unui contract pentru serviciile prestate.

Avand in vedere faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in acest moment mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este indicat sa selectati un prestator recomandat de de cineva pe care va puteti baza.

In primul rand, un evaluator imobiliar Targoviste trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, ceea ce va ofera o lucrare de calitate ridicata.