Evaluator imobiliar Targoviste

Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Targoviste, iar un pret cat mai convenabil este prioritar pentru Dvs?

Acum aveti oportunitatea de a obtine gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din localitatea Dumneavoastra cu asistenta platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti selecta pe cea mai avantajoasa! Usor, comod, gratuit! Singurul lucru de facut este sa completati formularul de cerere de oferta!

(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)

 

Evaluari imobiliare in Targoviste

  • Alegeti pretul care va convine
  • Serviciu de ofertare gratuit
  • Faceti economie de timp si bani
  • Simplu si comod
  • Toti expertii sunt verificati
  • Primiti ofertele rapid
  • Garantii multiple

Informatii utile

Luand in calcul scopul pentru care se elaboreaza un raport de evaluare, pot fi distinse aceste categorii:

  • Evaluare in scopul obtinerii unui credit ipotecar;
  • Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
  • Evaluare pentru schimb de proprietati
  • Evaluare pentru a garanta un imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?

Decizia de a alege un evaluator imobiliar Targoviste este una extrem de importanta. Mai mult ca sigur sunteti constienti de importanta experientei acumulate si competentelor profesionistului in procesul de selectie, insa cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste caracteristici? Primul pas in evaluare consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. ANEVAR reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor experti, in conformitate cu prevederile legale active acum. In acest fel, veti dobandi siguranta ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.

Care este misiunea unui evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta si experimentata, care cunoaste sarcina asumata si detine pregatirea potrivita pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al profesiei scoate in evidenta faptul ca, atunci cand evaluatorul avut in vedere nu detine resursele si capacitatile necesare pentru a efectua fara complicatii o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.

Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui expert este pregatirea acestuia in domeniu. Aceasta sarcina este una complexa, care aduce impreuna numeroase domenii de activitate, in principal dar dar nu numai, arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.

Chiar si asa, nici o singura persoana nu va putea stapani la perfectie toate aceste sectoare. Astfel, de cele mai multe ori, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte domenii.

Tariful practicat este alt criteriu in alegerea unui profesionist. Ca regula de baza, un onorariu redus poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, pretul foarte scazut va atrage cheltuieli ulterioare suplimentare, care provin pe baza calitatii scazute a serviciului efectuat neserios.

Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, in acelasi timp, un factor semnificativ. In situatia in care un posibil prestator va coteaza un termen de finalizare al evaluarii de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va luati un moment de gandire. Considerand gradul de complexitate a acestei activitati, un termen prea scurt este recomandat sa va duca in directia reluarii actiunii de alegere a unei companii de specialitate.

Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?

Singurul mod legal de a incepe o relatie de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si exacta legat de ce veti primi, dar si pentru a primi o garantie in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare mentioneazaz, totodata, obligativitatea semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.

Considerand faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in momentul de fata mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa optati pentru un prestator indicat de de cineva cu care aveti o relatie de incredere.

In primul rand, un evaluator imobiliar Targoviste este obligat sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va garanteaza o evaluarea de buna calitate.