Evaluatori imobiliari in Targoviste

Pe aceasta pagina gasiti o lista cu evaluatori imobiliari din Targoviste. Pentru a intra mai usor in contact cu un astfel de specialist din orasul Dvs care sa va ajute cu Evaluarea Proprietatilor Imobiliare, Evaluarea Bunurilor Mobile si Evaluarea Intreprinderilor , am inclus urmatoarele informatii:

  • Numele;
  • Nr. de telefon;
  • Adresa;
  • Website (daca exista);
  • Email;
  • Pagina de Facebook (daca exista).

Evaluari imobiliare in Targoviste – Lista cu experti

 

Mircea Ghitescu PFA

Adresa: Unirii , Bloc 59 sc.A ap.1 parter, Targoviste
Website: –
Telefon: 0721959020
Email: mircea_ghitescu [la] yahoo.com
Pagina de Facebook: –


Groza Vergil PFA

Adresa: Str. C. Brancoveanu Bl. B3, Targoviste
Website: –
Telefon: 0744581278
Email: grozavirgil [la] yahoo.com
Pagina de Facebook: –


Informatii utile

Din punct de vedere al obictivului pentru care se realizeaza un raport de evaluare, pot fi diferentiate aceste tipuri:

  • Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
  • Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
  • Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
  • Evaluare spre a garanta un imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum evaluam un evaluator imobiliar?

Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Targoviste este cu implicatii majore. In mod sigur v-ati gandit deja la importanta experientei si competentelor expertului ca si valori de selectie, insa cum puteti aprecia obiectiv aceste domenii? Primul pas in procesul de evaluare consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei ANEVAR. Aceasta reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, in conformitate cu prevederile legale din momentul prezent. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca evaluarea obtinuta este unul care respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.

Care este misiunea unui evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste responsabilitatea pe care si-o asuma si poseda pregatirea potrivita pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al profesiei specifica faptul ca, atunci cand specialistul avut in vedere nu are in posesie pregatirea necesara pentru a realiza fara complicatii o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.

Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui profesionsit este nivel de experienta in acel sector. Aceasta activitate este una dificila, care include un numar mare de sectoare de activitate, in principal dar dar nu numai, matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.

Chiar si asa, doar un singur om nu are capacitatea de a cunoaste perfect toate aceste sectoare. Astfel, de cele mai multe ori, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din diverse domenii.

Tariful practicat este alt factor in alegerea unui expert. In general, un tarif foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si de cele mai multe ori, onorariul foarte scazut va atrage cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din calitatea scazuta a unui serviciu realizat neserios.

Termenul de finalizare al evaluarii este, de asemenea, un aspect deosebit de important. Atunci cand un eventual prestator va ofera un termen de efectuare al evaluarii mai scurt decat 72 de ore, este momentul sa va mai ganditi. Avand in vedere nivelul de complexitate a unei asemenea lucrari, un termen prea scurt trebuie sa va duca in directia reinceperii procesului de alegere a unei companii de specialitate.

Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?

Modul corect de a initia o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si exacta asupra a ce veti primi, dar si pentru a va asigura in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, de asemenea, obligatia incheierii unui contract pentru serviciile prestate.

Luand in considerare faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in momentul de fata mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, ar fi de preferat sa optati pentru un prestator propus de de cineva in care aveti incredere.

Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Targoviste ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, asadar va asigura o evaluarea de calitate ridicata.