Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Slobozia, iar un tarif cat mai avantajos este o prioritate pentru Dvs?
Acum aveti oportunitatea de a obtine gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti alege pe cea mai potrivita! Rapid, confortabil, gratuit! Singurul lucru de facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Slobozia
- Alegeti un tarif convenabil
- Primiti oferte de pret gratuit
- Economie de bani si timp
- E usor si comod
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Daca se ia in considerare motivul pentru care se intocmeste un raport de evaluare, putem diferentia urmatoarele tipuri:
- Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru garantare imprumuturi;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Slobozia este una extrem de importanta. Mai mult ca sigur v-ati gandit deja la importanta nivelului de experienta si competentelor specialistului ca si valori de selectie, cu toate acestea cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Inceputul in actiunea de evaluare a expertului inseamna evident verificarea acreditarii de membru ANEVAR. Aceasta reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor experti, conform cu prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca rezultatul final al evaluarii este unul care respecta cu strictete standardele din acest domeniu.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta, care intelege responsabilitatea pe care si-o asuma si detine cunostintele de specialitate pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei meserii spune clar faptul ca, in situatia in care evaluatorul in cauza nu detine pregatirea necesara pentru a realiza fara probleme o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Unul din criteriile de maxima importanta in alegerea unui expert este experienta sa in acea nisa. Aceasta sarcina este una dificila, care inglobeaza un numar mare de sectoare de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.
Chiar si asa, un singur specialist nu poate stapani la perfectie toate aceste nise. Astfel, de cele mai multe ori, veti observa ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din numeroase domenii.
Onorariul perceput este al doilea aspect in selectionarea unui expert. Ca regula de baza, un onorariu redus ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, onorariul foarte scazut va presupune cheltuieli mai mari in timp, provenite pe baza calitatii scazute a lucrarii realizate de suprafata.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, in acelasi timp, un criteriu foarte important. In cazul in care un candidat prestator va coteaza un termen de efectuare al lucrarii mai scurt decat 72 de ore, este indicat sa va luati un moment de gandire. Considerand nivelul de dificultate a unei asemenea lucrari, o durata scurta este recomandat sa va intoarca in directia repetarii actiunii de selectie al unei firme de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Singurul mod legal de a incepe o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine acurata si exacta in legatura cu ce va este oferit, dar si pentru a fi asigurati in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, de asemenea, necesitatea incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Avand in vedere faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in momentul de fata mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, ar fi de preferat sa optati pentru un prestator indicat de o persoana in care aveti incredere.
Inainte de toate, un evaluator imobiliar Slobozia trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se traduc in lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, ceea ce va ofera o lucrare de calitate ridicata.
