Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Slatina, si un tarif cat mai avantajos este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti primi gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din orasul Dvs cu asistenta platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti alege pe cea mai satisfacatoare! Usor, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Slatina
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
- Economiti bani si timp
- E simplu si rapid
- Toti expertii sunt verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al obictivului pentru care este intocmit un raport de evaluare, pot fi distinse aceste tipuri:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare pentru schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Slatina este cu implicatii majore. In mod sigur sunteti constienti de importanta experientei acumulate si abilitatilor specifice profesionistului ca si criterii de departajare, cu toate acestea cum puteti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Primul pas in actiunea de evaluare a expertului este bineinteles verificarea calitatii de membru ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor experti, asa cum solicita prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti dobandi siguranta ca munca executata este unul care respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si experimentata, care pricepe responsabilitatile cu care se insarcineaza si detine cunostintele de specialitate pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei meserii spune clar faptul ca, in situatia in care evaluatorul respectiv nu are in posesie pregatirea necesara pentru a efectua cu succes o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectionarea unui profesionsit este nivel de experienta in domeniu. Aceasta sarcina este una complexa, care inglobeaza un numar mare de domenii de activitate, in principal dar dar nu numai, matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.
Cu toate acestea, nici o singura persoana nu poate stapani de la cap la coada toate aceste nise. Acestea fiind spuse, in general, veti observa ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din diverse domenii.
Tariful practicat este alt factor de selectie al unui profesionist. In general, un onorariu sub pretul peitei ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, tariful redus va presupune cheltuieli ulterioare suplimentare, care provin din cauza slabei calitati a unui serviciu realizat in mod superficial.
Durata de finalizare a evaluarii este, totodata, un criteriu semnificativ. In situatia in care un posibil prestator va ofera un termen de realizare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va luati un moment de gandire. Avand in vedere gradul de dificultate al acestui tip de activitate, o durata scurta este recomandat sa va intoarca in directia reluarii actiunii de alegere a unei firme de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Modul corect de a incepe o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine clara si corecta asupra a ce veti primi, dar si pentru a va asigura in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare mentioneazaz, in acelasi timp, obligativitatea realizarii unui contract de prestari servicii.
Avand in vedere faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este la momentul actual mai mare de 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, este recomandat sa selectati un prestator propus de o persoana cu care aveti o relatie de incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Slatina ar trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va asigura o lucrare de buna calitate.
