Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Slatina, si un pret cat mai avantajos este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti primi fara cost 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din localitatea Dumneavoastra cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selectiona pe cea mai convenabila! Simplu, convenabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Slatina
- Alegeti un tarif convenabil
- Primiti oferte de pret gratuit
- Faceti economie de timp si bani
- E simplu si rapid
- Expertii au fost verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul motivul pentru care e intocmit un raport de evaluare, putem distinge urmatoarele feluri:
- Evaluare in scopul obtinerii unui credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum poate fi evaluat un evaluator imobiliar?
Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Slatina este cu implicatii majore. Bineinteles ca v-ati gandit deja la importanta experientei si abilitatilor specifice profesionistului ca si criterii de departajare, cu toate acestea cum puteti aprecia obiectiv aceste domenii? Inceputul in evaluare consta in verificarea calitatii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. ANEVAR reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, asa cum solicita prevederile legale in vigoare. In acest fel, veti fi sigur ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele din acest domeniu.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si experimentata, care cunoaste responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii specifica faptul ca, in situatia in care specialistul in cauza nu poseda pregatirea necesara pentru a efectua fara complicatii o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Poate cel mai important criteriu in selectarea unui profesionsit este pregatirea acestuia in domeniu. Aceasta activitate este una dificila, care include numeroase sectoare de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Chiar si asa, doar un singur om nu va putea stapani perfect toate aceste nise. Asadar, de cele mai multe ori, veti observa ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte domenii.
Pretul este alt criteriu de selectie al unui profesionist. Ca regula de baza, un pret redus ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si de cele mai multe ori, onorariul sub pretul pietei va atrage cheltuieli mai mari in timp, care rezulta pe baza calitatii scazute a unui serviciu realizat de suprafata.
Termenul de finalizare al evaluarii este, de asemenea, un aspect deosebit de important. In situatia in care un candidat prestator va ofera un termen de efectuare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va cautati si alte variante. Avand in vedere gradul de dificultate a acestei activitati, un termen prea scurt trebuie sa va intoarca in directia reinceperii operatiunii de selectie al unei firme de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Varianta legitima de a incepe o relatie de prestari servicii este pe baza unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine clara si exacta asupra a ce va este oferit, cat si pentru a va asigura in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, obligatia realizarii unui contract de prestari servicii.
Avand in vedere faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este in acest moment mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa selectati un prestator propus de de cineva cu care aveti o relatie de incredere.
In primul rand, un evaluator imobiliar Slatina trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va asigura o evaluarea de buna calitate.
