Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Sibiu, si un cost cat mai convenabil este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti primi fara cost 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din orasul Dvs cu asistenta platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti selectiona pe cea mai satisfacatoare! Rapid, convenabil, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Sibiu
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economie de bani si timp
- E simplu si rapid
- Expertii au fost verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul scopul pentru care este intocmit un raport de evaluare, putem identifica urmatoarele feluri:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Sibiu este foarte importanta. Bineinteles ca ati luat in calcul importanta nivelului de experienta si abilitatilor specifice expertului in procesul de selectie, dar cum veti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Primul pas in procesul de evaluare consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor experti, conform cu prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca rezultatul final al evaluarii este unul care respecta cu strictete standardele din acest domeniu.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta si responsabila, care pricepe responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al profesiei spune clar faptul ca, in situatia in care specialistul in cauza nu detine cunostintele de care este nevoie pentru a termina fara complicatii o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui profesionsit este experienta sa in acea nisa. Activitatea in cauza este una complicata, care include numeroase domenii de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Cu toate acestea, nici o singura persoana nu are capacitatea de a stapani de la cap la coada toate aceste sectoare. Asadar, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din alte domenii.
Tariful practicat este un alt factor de selectie al unui expert. In general, un onorariu redus poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, tariful redus va atrage cheltuieli ulterioare suplimentare, provenite din calitatea scazuta a lucrarii realizate neserios.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, in acelasi timp, un criteriu deosebit de important. Atunci cand un candidat prestator va ofera un termen de finalizare al evaluarii mai scurt decat 72 de ore, este momentul sa va mai ganditi. Luand in considerare gradul de dificultate a unei asemenea lucrari, un termen foarte rapid trebuie sa va ghideze in directia reinceperii operatiunii de selectare a unei companii de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Singurul mod legal de a initia o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine clara si corecta in legatura cu ce va este oferit, dar si pentru a va asigura in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare mentioneazaz, totodata, necesitatea semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Avand in vedere faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in momentul de fata mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este recomandat sa optati pentru un prestator propus de de cineva pe care va puteti baza.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Sibiu trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se traduc in lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, iar in acest mod va garanteaza o lucrare de buna calitate.
