Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Sibiu, si un pret cat mai convenabil este o prioritate pentru Dvs?
Acum puteti solicita complet gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati locali prin intermediul platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti alege pe cea mai potrivita! Usor, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Sibiu
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
- Economiti bani si timp
- E simplu si la indemana
- Experti verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Daca se ia in considerare motivul pentru care se intocmeste un raport de evaluare, pot fi diferentiate urmatoarele tipuri:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Sibiu este foarte importanta. Mai mult ca sigur ati luat in calcul importanta experientei si abilitatilor specifice expertului in procesul de selectie, cu toate acestea cum puteti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Startul in procesul de evaluare este bineinteles verificarea calitatii de membru al asociatiei ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, in conformitate cu prevederile legale in vigoare. In acest fel, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care respecta cu strictete standardele din acest domeniu.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta, care cunoaste responsabilitatea pe care si-o asuma si a acumulat cunostintele de specialitate pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al profesiei scoate in evidenta faptul ca, atunci cand profesionistul avut in vedere nu poseda cunostintele de care este nevoie pentru a efectua fara probleme o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui profesionsit este pregatirea acestuia in domeniu. Activitatea in cauza este una complexa, care include mai multe sectoare de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Chiar si asa, un singur specialist nu poate stapani de la cap la coada toate aceste domenii. Astfel, de cele mai multe ori, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din diverse sectoare.
Tariful practicat este alt aspect de selectie al unui profesionist. Ca regula de baza, un onorariu sub pretul peitei nu reprezinta o garantie a calitatii, si in cele mai multe cazuri, tariful redus va atrage cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din cauza slabei calitati a serviciului efectuat neserios.
Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un factor semnificativ. In cazul in care un posibil prestator va spune un termen de realizare al evaluarii de 2-3 zile lucratoare, ar trebui sa va luati un moment de gandire. Luand in considerare nivelul de dificultate al acestui tip de activitate, o durata scurta ar trebui sa va duca in directia repetarii operatiunii de selectare a unei firme de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Varianta legitima de a intra intr-o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine limpede si exacta asupra a ceea ce va va fi livrat, dar si pentru a va asigura in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, necesitatea realizarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Avand in vedere faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este la momentul actual mai mare de 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, este indicat sa alegeti un prestator indicat de de un apropiat in care aveti incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Sibiu trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va asigura o evaluarea de buna calitate.
