Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Sfantu Gheorghe, si un pret cat mai avantajos este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti obtine fara cost 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din localitatea Dumneavoastra cu asistenta platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti alege pe cea mai avantajoasa! Rapid, convenabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Sfantu Gheorghe
- Alegeti un pret conform cu bugetul Dvs
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Economisiti timp si bani
- Simplu si comod
- Expertii au fost verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Daca se ia in considerare motivul pentru care se intocmeste un raport de evaluare, putem identifica urmatoarele categorii:
- Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
- Evaluare pentru raportare financiara;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Sfantu Gheorghe este cu implicatii majore. Bineinteles ca sunteti constienti de importanta nivelului de experienta si competentelor expertului ca si criterii de departajare, cu toate acestea cum puteti aprecia obiectiv aceste domenii? Primul pas in procesul de evaluare este bineinteles verificarea acreditarii de membru ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, conform cu prevederile legale active acum. In acest fel, veti fi sigur ca rezultatul final al evaluarii este unul care cunoaste si respecta standardele in domeniu.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste sarcina asumata si a acumulat cunostintele de specialitate pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei meserii spune clar faptul ca, in cazul in care profesionistul in cauza nu poseda resursele si capacitatile necesare pentru a termina fara probleme o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Un factor foarte important in alegerea unui expert este pregatirea acestuia in acel sector. Aceasta activitate este una complicata, care inglobeaza un numar mare de sectoare de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Cu toate acestea, nici o singura persoana nu va putea stapani la perfectie toate aceste sectoare. Asadar, in general, veti observa ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din numeroase domenii.
Pretul este al doilea factor in alegerea unui expert. Ca principiu, un tarif foarte scazut poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, pretul foarte scazut va atrage cheltuieli mai mari in timp, provenite din cauza slabei calitati a lucrarii realizate de suprafata.
Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un criteriu deosebit de important. Atunci cand un posibil prestator va spune un termen de efectuare al evaluarii de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va cautati si alte variante. Avand in vedere gradul de complexitate a unei asemenea lucrari, un termen prea scurt este recomandat sa va duca in directia reinceperii operatiunii de selectie al unei firme de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Modul corect de a initia o colaborare de prestari servicii este pe baza unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si exacta in legatura cu ceea ce va va fi livrat, dar si pentru a primi o garantie impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare cer, totodata, obligativitatea semnarii unui contract de prestari servicii.
Considerand faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in momentul de fata de peste 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este indicat sa alegeti un prestator propus de de un apropiat in care aveti incredere.
In primul rand, un evaluator imobiliar Sfantu Gheorghe este obligat sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se exemplifica prin lipsa intereselor si obiectivitate, ceea ce va asigura o lucrare de calitate ridicata.
