Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Sfantu Gheorghe, iar un tarif cat mai avantajos este o prioritate pentru Dvs?
Acum aveti oportunitatea de a obtine complet gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati locali cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selecta pe cea mai avantajoasa! Simplu, confortabil, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Sfantu Gheorghe
- Alegeti un tarif convenabil
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Faceti economie de timp si bani
- Simplu si comod
- Experti verificati
- Ofertele sosesc rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al motivului pentru care se elaboreaza un raport de evaluare, pot fi distinse urmatoarele feluri:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Sfantu Gheorghe este una extrem de importanta. Mai mult ca sigur v-ati gandit deja la importanta experientei si abilitatilor specifice profesionistului ca si valori de selectie, insa cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Inceputul in evaluare consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei ANEVAR. ANEVAR este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor experti, conform cu prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca munca executata este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care intelege responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda cunostintele de specialitate pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al profesiei spune clar faptul ca, in situatia in care specialistul in cauza nu poseda cunostintele de care este nevoie pentru a realiza fara complicatii o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Un factor foarte important in selectionarea unui expert este experienta sa in acea nisa. Activitatea in cauza este una complicata, care aduce impreuna mai multe domenii de activitate, incluzand dar dar nu numai, matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.
Evident, un singur specialist nu are capacitatea de a stapani perfect toate aceste sectoare. Acestea fiind spuse, de obicei, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din diverse sectoare.
Onorariul perceput este alt aspect de selectie al unui profesionist. Ca regula de baza, un onorariu foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, tariful sub pretul pietei semnifica cheltuieli ulterioare suplimentare, care provin pe baza calitatii scazute a unui serviciu realizat in mod superficial.
Durata de finalizare a evaluarii este, totodata, un criteriu deosebit de important. Atunci cand un posibil prestator va spune un termen de efectuare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va mai ganditi. Considerand gradul de dificultate a unei asemenea lucrari, un termen foarte rapid trebuie sa va duca in directia repetarii actiunii de selectie al unei firme de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Singurul mod legal de a initia o colaborare de prestari servicii este pe baza unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine acurata si corecta in legatura cu ceea ce va va fi livrat, insa si pentru a primi o garantie in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare mentioneazaz, totodata, obligativitatea semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Avand in vedere faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este la momentul actual de peste 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, ar fi de preferat sa selectati un prestator indicat de de un apropiat cu care aveti o relatie de incredere.
In primul rand, un evaluator imobiliar Sfantu Gheorghe trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se exemplifica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, iar in acest mod va asigura o evaluarea de calitate ridicata.
