Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Piatra Neamt, iar un pret cat mai bun este prioritar pentru Dvs?
Acum e posibil sa obtineti gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti selecta pe cea mai satisfacatoare! Usor, convenabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Piatra Neamt
- Alegeti un tarif convenabil
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Economiti bani si timp
- Simplu si comod
- Experti verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul scopul pentru care e intocmit un raport de evaluare, pot fi distinse urmatoarele tipuri:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Piatra Neamt este una extrem de importanta. In mod sigur v-ati gandit deja la importanta experientei acumulate si abilitatilor specifice expertului in procesul de selectie, dar cum puteti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Startul in evaluare este bineinteles verificarea calitatii de membru al asociatiei ANEVAR. ANEVAR este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor experti, asa cum solicita prevederile legale active acum. Astfel, veti fi sigur ca rezultatul final al evaluarii este unul care cunoaste si respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta, care cunoaste responsabilitatea pe care si-o asuma si detine pregatirea potrivita pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei profesii specifica faptul ca, atunci cand evaluatorul in cauza nu poseda cunostintele de care este nevoie pentru a termina cu succes o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Poate cel mai important criteriu in alegerea unui expert este pregatirea acestuia in acel sector. Aceasta sarcina este una complexa, care aduce impreuna mai multe domenii de activitate, in principal dar nelimitandu-se la arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Cu toate acestea, nici o singura persoana nu are capacitatea de a cunoaste la perfectie toate aceste sectoare. Acestea fiind spuse, de obicei, veti afla ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din alte sectoare.
Tariful practicat este un alt factor in alegerea unui profesionist. Ca principiu, un pret sub pretul peitei nu reprezinta o garantie a calitatii, si de cele mai multe ori, onorariul foarte scazut semnifica cheltuieli aditionale in viitor, provenite din calitatea scazuta a serviciului efectuat de suprafata.
Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un factor deosebit de important. In cazul in care un eventual prestator va spune un termen de realizare al lucrarii mai scurt decat 72 de ore, ar trebui sa va luati un moment de gandire. Considerand nivelul de complexitate a unei asemenea lucrari, o durata scurta ar trebui sa va ghideze in directia reluarii procesului de selectare a unei firme de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Singurul mod legal de a initia o relatie de prestari servicii este pe baza unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine clara si exacta in legatura cu ceea ce va va fi livrat, insa si pentru a primi o garantie in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare mentioneazaz, in acelasi timp, obligatia realizarii unui contract de prestari servicii.
Considerand faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este la momentul actual de peste 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, este indicat sa selectati un prestator propus de de cineva cu care aveti o relatie de incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Piatra Neamt este obligat sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va garanteaza o lucrare de calitate ridicata.
