Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Miercurea Ciuc, iar un pret cat mai convenabil este o prioritate pentru Dvs?
Acum puteti primi gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati locali prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti selectiona pe cea mai satisfacatoare! Rapid, confortabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Miercurea Ciuc
- Alegeti un tarif convenabil
- Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
- Economisiti timp si bani
- Simplu si comod
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertele ajung repede
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al motivului pentru care se intocmeste un raport de evaluare, pot fi distinse aceste categorii:
- Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru garantare imprumuturi;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Miercurea Ciuc este cu implicatii majore. In mod sigur v-ati gandit deja la importanta experientei si abilitatilor specifice profesionistului ca si valori de selectie, cu toate acestea cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste detalii? Primul pas in procesul de evaluare consta in verificarea calitatii de membru al asociatiei ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor experti, conform cu prevederile legale din momentul prezent. Pe aceasta cale, veti avea certitudinea ca munca executata este unul care respecta cu strictete standardele din acest domeniu.
Care este misiunea unui evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si responsabila, care pricepe sarcina asumata si detine pregatirea potrivita pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al profesiei spune clar faptul ca, in situatia in care evaluatorul respectiv nu poseda resursele si capacitatile necesare pentru a realiza fara complicatii o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Poate cel mai important criteriu in selectarea unui specialist este experienta sa in acea nisa. Aceasta sarcina este una complexa, care include un numar mare de sectoare de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Cu toate acestea, nici o singura persoana nu va putea cunoaste la perfectie toate aceste nise. Acestea fiind spuse, de cele mai multe ori, veti observa ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din numeroase sectoare.
Tariful practicat este alt factor de selectie al unui specialist. Ca regula de baza, un pret foarte scazut poate insemna o calitate slaba, si in majoritatea situatiilor, pretul sub pretul pietei semnifica cheltuieli mai mari in timp, care provin din cauza slabei calitati a lucrarii realizate in mod superficial.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, totodata, un criteriu foarte important. In cazul in care un eventual prestator va spune un termen de realizare al lucrarii de 2-3 zile lucratoare, este momentul sa va cautati si alte variante. Luand in considerare gradul de complexitate a acestei activitati, un termen foarte rapid este recomandat sa va intoarca in directia reinceperii operatiunii de selectare a unei firme de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Singurul mod legal de a intra intr-o relatie de prestari servicii este pe baza unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine acurata si exacta asupra a ce veti primi, dar si pentru a primi o garantie in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, totodata, obligatia semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Luand in considerare faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in momentul de fata mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa optati pentru un prestator indicat de o persoana in care aveti incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Miercurea Ciuc este obligat sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va asigura o lucrare de calitate ridicata.
