Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Focsani, si un tarif cat mai avantajos este prioritar pentru Dvs?
Acum aveti oportunitatea de a obtine complet gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati din localitatea Dumneavoastra cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selectiona pe cea mai potrivita! Usor, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Focsani
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Faceti economie de timp si bani
- E usor si comod
- Expertii au fost verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al obictivului pentru care se realizeaza un raport de evaluare, pot fi identificate aceste categorii:
- Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
- Evaluare pentru a intocmi o raportare financiara;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Focsani este una extrem de importanta. Bineinteles ca v-ati gandit deja la importanta experientei acumulate si competentelor specialistului in procesul de selectie, insa cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Startul in actiunea de evaluare a expertului inseamna evident verificarea calitatii de membru ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor experti, conform cu prevederile legale in vigoare. In acest fel, veti dobandi siguranta ca evaluarea obtinuta este unul care respecta cu strictete standardele din acest domeniu.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care pricepe sarcina asumata si poseda cunostintele de specialitate pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii specifica faptul ca, in situatia in care profesionistul respectiv nu are in posesie pregatirea necesara pentru a realiza fara probleme o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Un factor foarte important in alegerea unui profesionsit este pregatirea acestuia in acel sector. Aceasta activitate este una complicata, care include un numar mare de sectoare de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.
Evident, nici o singura persoana nu poate cunoaste la perfectie toate aceste domenii. Asadar, in general, veti observa ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din alte domenii.
Pretul este alt factor de selectie al unui expert. Ca principiu, un pret sub pretul peitei poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, onorariul sub pretul pietei va atrage cheltuieli mai mari in timp, care provin din cauza slabei calitati a lucrarii realizate in mod superficial.
Durata de finalizare a evaluarii este, totodata, un factor deosebit de important. Atunci cand un candidat prestator va coteaza un termen de efectuare al lucrarii de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va mai ganditi. Avand in vedere nivelul de complexitate al acestui tip de activitate, o durata scurta ar trebui sa va ghideze in directia reluarii actiunii de selectie al unei companii de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Singurul mod legal de a initia o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine limpede si exacta in legatura cu ce veti primi, insa si pentru a primi o garantie in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare prevad, totodata, obligativitatea semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Luand in considerare faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este in momentul de fata de peste 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este recomandat sa optati pentru un prestator indicat de de cineva in care aveti incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Focsani este obligat sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va asigura o evaluarea de calitate ridicata.
