Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Deva, si un tarif cat mai convenabil este prioritar pentru Dvs?
Acum e posibil sa obtineti fara cost 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati locali cu asistenta platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti selecta pe cea mai avantajoasa! Rapid, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Deva
- Alegeti un tarif convenabil
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Economie de bani si timp
- E simplu si la indemana
- Expertii au fost verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al motivului pentru care se intocmeste un raport de evaluare, exista aceste categorii:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare pentru a intocmi o raportare financiara;
- Evaluare in scopul unui schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Deva este foarte importanta. Bineinteles ca v-ati gandit deja la importanta experientei si competentelor specialistului ca si criterii de departajare, insa cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste domenii? Startul in evaluare inseamna evident verificarea acreditarii de membru al asociatiei ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, asa cum solicita prevederile legale din momentul prezent. Astfel, veti dobandi siguranta ca rezultatul final al evaluarii este unul care cunoaste si respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si experimentata, care cunoaste responsabilitatea pe care si-o asuma si poseda pregatirea potrivita pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al profesiei spune clar faptul ca, in situatia in care specialistul in cauza nu are in posesie cunostintele de care este nevoie pentru a realiza fara complicatii o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectionarea unui profesionsit este experienta sa in domeniu. Aceasta activitate este una complicata, care inglobeaza numeroase domenii de activitate, spre exemplu, dar nelimitandu-se la arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Evident, un singur specialist nu poate stapani de la cap la coada toate aceste sectoare. Astfel, de cele mai multe ori, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte sectoare.
Tariful practicat este alt criteriu in selectionarea unui specialist. In general, un tarif sub pretul peitei ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, pretul redus va atrage cheltuieli ulterioare suplimentare, care rezulta pe baza calitatii scazute a lucrarii realizate in mod superficial.
Durata de finalizare a evaluarii este, in acelasi timp, un factor foarte important. In situatia in care un candidat prestator va coteaza un termen de realizare al expertizei mai scurt de 3 zile lucratoare, este momentul sa va cautati si alte variante. Avand in vedere gradul de dificultate a acestei activitati, un termen foarte rapid trebuie sa va intoarca in directia repetarii operatiunii de alegere a unei companii de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Singurul mod legal de a initia o colaborare de prestari servicii este pe baza unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine clara si exacta asupra a ce veti primi, dar si pentru a va asigura in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare cer, de asemenea, necesitatea semnarii unui contract de prestari servicii.
Considerand faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in acest moment de peste 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa selectati un prestator indicat de o persoana pe care va puteti baza.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Deva este obligat sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, ceea ce va asigura o evaluarea de buna calitate.
