Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Deva, si un cost cat mai convenabil este o prioritate pentru Dvs?
Acum e posibil sa obtineti gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati din orasul Dvs cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti selectiona pe cea mai satisfacatoare! Rapid, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Deva
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Economisiti timp si bani
- E simplu si usor
- Experti verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al obictivului pentru care este intocmit un raport de evaluare, pot fi identificate aceste feluri:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare pentru schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Deva este foarte importanta. In mod sigur sunteti constienti de importanta experientei si competentelor profesionistului ca si criterii de departajare, insa cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste caracteristici? Primul pas in procesul de evaluare consta in verificarea calitatii de membru ANEVAR. ANEVAR constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, in conformitate cu prevederile legale active acum. Astfel, veti dobandi siguranta ca evaluarea obtinuta este unul care respecta standardele in domeniu.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste sarcina asumata si detine cunostintele de specialitate pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii spune clar faptul ca, atunci cand evaluatorul avut in vedere nu poseda cunostintele de care este nevoie pentru a termina cu succes o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Poate cel mai important criteriu in selectarea unui specialist este nivel de experienta in acea nisa. Aceasta sarcina este una complicata, care include un numar mare de sectoare de activitate, incluzand dar dar nu numai, arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Cu toate acestea, doar un singur om nu va putea cunoaste perfect toate aceste domenii. Astfel, de obicei, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din numeroase sectoare.
Pretul este alt factor in alegerea unui expert. Ca principiu, un onorariu redus ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si de cele mai multe ori, tariful foarte scazut va atrage cheltuieli aditionale in viitor, care provin din calitatea scazuta a unui serviciu realizat in mod superficial.
Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un aspect semnificativ. Atunci cand un posibil prestator va spune un termen de realizare al lucrarii de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va cautati si alte variante. Considerand nivelul de complexitate al acestui tip de activitate, un termen prea scurt este recomandat sa va ghideze in directia repetarii actiunii de alegere a unei firme de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Varianta legitima de a initia o relatie de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine limpede si corecta in legatura cu ce veti primi, insa si pentru a primi o garantie in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, in acelasi timp, obligatia semnarii unui contract pentru serviciile prestate.
Avand in vedere faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este la momentul actual de peste 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este recomandat sa optati pentru un prestator indicat de de cineva in care aveti incredere.
Inainte de toate, un evaluator imobiliar Deva este obligat sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, iar in acest mod va garanteaza o lucrare de buna calitate.
