Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Craiova, si un cost cat mai convenabil este o prioritate pentru Dvs?
Acum e posibil sa obtineti complet gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti selectiona pe cea mai potrivita! Rapid, comod, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Craiova
- Alegeti un pret conform cu bugetul Dvs
- Primiti oferte de pret gratuit
- Faceti economie de timp si bani
- E simplu si rapid
- Expertii au fost verificati
- Ofertele sosesc rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul motivul pentru care se realizeaza un raport de evaluare, putem identifica urmatoarele tipuri:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru garantare imprumuturi;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Craiova este foarte importanta. Bineinteles ca v-ati gandit deja la importanta experientei acumulate si abilitatilor specifice expertului ca si criterii de departajare, insa cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste domenii? Primul pas in evaluare inseamna evident verificarea calitatii de membru al asociatiei ANEVAR. ANEVAR este asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, in conformitate cu prevederile legale in vigoare. In acest fel, veti fi sigur ca munca executata este unul care respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Care este misiunea unui evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta si experimentata, care pricepe responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei meserii spune clar faptul ca, atunci cand specialistul avut in vedere nu are in posesie cunostintele de care este nevoie pentru a efectua fara probleme o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Unul din criteriile de maxima importanta in alegerea unui specialist este nivel de experienta in acea nisa. Activitatea in cauza este una dificila, care include mai multe sectoare de activitate, spre exemplu, dar nelimitandu-se la cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Chiar si asa, doar un singur om nu va putea cunoaste de la cap la coada toate aceste nise. Acestea fiind spuse, de obicei, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din diverse domenii.
Onorariul perceput este un alt criteriu in alegerea unui profesionist. Ca principiu, un tarif foarte scazut poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, tariful foarte scazut va presupune cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta pe baza calitatii scazute a unui serviciu realizat neserios.
Termenul de finalizare al evaluarii este, de asemenea, un criteriu semnificativ. In situatia in care un candidat prestator va spune un termen de realizare al evaluarii mai scurt de 3 zile lucratoare, ar trebui sa va cautati si alte variante. Avand in vedere gradul de complexitate a acestei activitati, un termen foarte rapid ar trebui sa va duca in directia reluarii actiunii de selectie al unei firme de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Singurul mod legal de a initia o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine acurata si corecta asupra a ce veti primi, cat si pentru a primi o garantie in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare prevad, de asemenea, obligatia incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Luand in considerare faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este la momentul actual mai mare de 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, este recomandat sa alegeti un prestator indicat de de cineva pe care va puteti baza.
In primul rand, un evaluator imobiliar Craiova trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va garanteaza o evaluarea de calitate ridicata.
