Evaluator imobiliar Craiova

Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Craiova, iar un cost cat mai avantajos este prioritar pentru Dvs?

Acum aveti oportunitatea de a obtine gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati locali cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti selectiona pe cea mai avantajoasa! Usor, convenabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!

(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)

 

Evaluari imobiliare in Craiova

  • Alegeti tariful care va respecta bugetul
  • Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
  • Economie de bani si timp
  • E simplu si usor
  • Experti verificati
  • Primiti ofertele rapid
  • Garantii multiple

Informatii utile

Din punct de vedere al obictivului pentru care e intocmit un raport de evaluare, putem diferentia aceste tipuri:

  • Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
  • Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
  • Evaluare in scopul unui schimb de proprietati
  • Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum poate fi evaluat un evaluator imobiliar?

Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Craiova este cu implicatii majore. Bineinteles ca sunteti constienti de importanta experientei si competentelor specialistului in procesul de selectie, dar cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste caracteristici? Inceputul in procesul de evaluare inseamna evident verificarea calitatii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, in conformitate cu prevederile legale active acum. In acest fel, veti avea certitudinea ca munca executata este unul care cunoaste si respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.

Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta, care cunoaste responsabilitatea pe care si-o asuma si detine cunostintele de specialitate pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii spune clar faptul ca, in situatia in care specialistul avut in vedere nu detine cunostintele de care este nevoie pentru a realiza fara probleme o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.

Un factor foarte important in selectionarea unui specialist este pregatirea acestuia in domeniu. Activitatea in cauza este una dificila, care include un numar mare de sectoare de activitate, incluzand dar dar nu numai, arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.

Cu toate acestea, nici o singura persoana nu poate stapani de la cap la coada toate aceste domenii. Astfel, in general, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din diverse sectoare.

Onorariul perceput este alt criteriu de selectie al unui expert. Ca principiu, un pret foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, pretul redus semnifica cheltuieli ulterioare suplimentare, care rezulta pe baza calitatii scazute a lucrarii realizate de suprafata.

Termenul de finalizare al evaluarii este, de asemenea, un criteriu foarte important. Atunci cand un eventual prestator va ofera un termen de finalizare al evaluarii de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va mai ganditi. Avand in vedere nivelul de dificultate a unei asemenea lucrari, un termen prea scurt trebuie sa va ghideze in directia reluarii operatiunii de selectare a unei firme de specialitate.

Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?

Varianta legitima de a initia o relatie de prestari servicii este pe baza unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine clara si corecta in legatura cu ce va este oferit, insa si pentru a primi o garantie in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, obligatia incheierii unui contract pentru serviciile prestate.

Avand in vedere faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este la momentul actual de peste 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, este indicat sa selectati un prestator recomandat de de cineva cu care aveti o relatie de incredere.

In primul rand, un evaluator imobiliar Craiova trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, iar in acest mod va garanteaza o evaluarea de buna calitate.