Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Constanta, si un tarif cat mai convenabil este important pentru Dvs?
Acum puteti obtine complet gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti alege pe cea mai avantajoasa! Simplu, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Constanta
- Alegeti un tarif convenabil
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economie de bani si timp
- E simplu si usor
- Experti verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al obictivului pentru care este intocmit un raport de evaluare, putem identifica aceste tipuri:
- Evaluare in scopul obtinerii unui credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare in scopul unui schimb de proprietati
- Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Constanta este cu implicatii majore. Bineinteles ca sunteti constienti de importanta experientei si competentelor expertului ca si criterii de departajare, dar cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste caracteristici? Startul in procesul de evaluare inseamna evident verificarea calitatii de membru ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, conform cu prevederile legale din momentul prezent. Astfel, veti dobandi siguranta ca munca executata este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si experimentata, care intelege responsabilitatea pe care si-o asuma si a acumulat cunostintele de specialitate pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al profesiei scoate in evidenta faptul ca, in situatia in care evaluatorul respectiv nu poseda cunostintele de care este nevoie pentru a realiza fara complicatii o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui expert este pregatirea acestuia in acel sector. Aceasta activitate este una complexa, care include mai multe domenii de activitate, in principal dar nelimitandu-se la cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Cu toate acestea, un singur specialist nu poate cunoaste la perfectie toate aceste domenii. Astfel, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din diverse sectoare.
Pretul este al doilea criteriu in alegerea unui profesionist. Ca regula de baza, un onorariu foarte scazut nu reprezinta o garantie a calitatii, si de cele mai multe ori, onorariul redus va presupune cheltuieli ulterioare suplimentare, care provin din calitatea scazuta a unui serviciu realizat in mod superficial.
Termenul de finalizare al evaluarii este, de asemenea, un criteriu deosebit de important. In situatia in care un posibil prestator va coteaza un termen de realizare al evaluarii mai scurt de 3 zile lucratoare, ar trebui sa va cautati si alte variante. Luand in considerare gradul de dificultate a unei asemenea lucrari, un termen foarte rapid trebuie sa va duca in directia reluarii operatiunii de selectare a unei companii de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Varianta legitima de a incepe o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si exacta asupra a ceea ce va va fi livrat, insa si pentru a primi o garantie in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, obligatia realizarii unui contract de prestari servicii.
Considerand faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este la momentul actual mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, ar fi de preferat sa optati pentru un prestator indicat de de cineva cu care aveti o relatie de incredere.
In primul rand, un evaluator imobiliar Constanta ar trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va garanteaza o evaluarea de calitate ridicata.
