Evaluator imobiliar Constanta

Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Constanta, iar un tarif cat mai avantajos este important pentru Dvs?

Acum puteti primi gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din localitatea Dumneavoastra prin intermediul platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti alege pe cea mai potrivita! Simplu, convenabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!

(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)

 

Evaluari imobiliare in Constanta

  • Alegeti un tarif convenabil
  • Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
  • Economie de bani si timp
  • E usor si comod
  • Expertii au fost verificati
  • Ofertare rapida
  • Garantii multiple

Informatii utile

Luand in calcul scopul pentru care e elaborat un raport de evaluare, putem diferentia aceste categorii:

  • Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
  • Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
  • Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
  • Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum evaluam un evaluator imobiliar?

Decizia de a alege un evaluator imobiliar Constanta este una extrem de importanta. Mai mult ca sigur ati luat in calcul importanta nivelului de experienta si abilitatilor specifice expertului ca si criterii de departajare, dar cum puteti aprecia obiectiv aceste detalii? Startul in evaluare inseamna evident verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. ANEVAR constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, conform cu prevederile legale active acum. Astfel, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele in domeniu.

Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta si responsabila, care intelege responsabilitatea pe care si-o asuma si detine cunostintele necesare pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al profesiei specifica faptul ca, in situatia in care evaluatorul respectiv nu are in posesie pregatirea necesara pentru a termina cu succes o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.

Poate cel mai important criteriu in alegerea unui profesionsit este experienta sa in domeniu. Aceasta sarcina este una complicata, care aduce impreuna un numar mare de sectoare de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.

Cu toate acestea, nici o singura persoana nu poate stapani perfect toate aceste nise. Asadar, de obicei, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din numeroase sectoare.

Tariful practicat este alt aspect in alegerea unui profesionist. In general, un pret redus nu reprezinta o garantie a calitatii, si in cele mai multe cazuri, onorariul foarte scazut va presupune cheltuieli ulterioare suplimentare, care rezulta din calitatea scazuta a lucrarii realizate in mod superficial.

Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, in acelasi timp, un aspect semnificativ. In cazul in care un candidat prestator va coteaza un termen de realizare al lucrarii mai scurt de 3 zile lucratoare, este momentul sa va mai ganditi. Avand in vedere nivelul de dificultate a unei asemenea lucrari, un termen foarte rapid trebuie sa va ghideze in directia repetarii operatiunii de selectare a unei companii de specialitate.

Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?

Singurul mod legal de a intra intr-o colaborare de prestari servicii este pe baza unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine limpede si corecta asupra a ce va este oferit, cat si pentru a fi asigurati impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare prevad, de asemenea, necesitatea incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.

Considerand faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in acest moment mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este recomandat sa alegeti un prestator recomandat de de un apropiat pe care va puteti baza.

In primul rand, un evaluator imobiliar Constanta ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se traduc in lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, ceea ce va garanteaza o evaluarea de calitate ridicata.