Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Cluj Napoca, iar un cost cat mai avantajos este o prioritate pentru Dvs?
Acum e posibil sa obtineti gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati locali cu asistenta platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selectiona pe cea mai satisfacatoare! Simplu, convenabil, gratuit! Singurul lucru de facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Cluj Napoca
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Primiti oferte de pret gratuit
- Economie de bani si timp
- E simplu si usor
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul motivul pentru care se elaboreaza un raport de evaluare, pot fi diferentiate urmatoarele categorii:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Cluj este foarte importanta. Mai mult ca sigur sunteti constienti de importanta nivelului de experienta si abilitatilor specifice expertului ca si valori de selectie, dar cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste detalii? Startul in procesul de evaluare consta in verificarea acreditarii de membru ANEVAR. Aceasta reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Astfel, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care pricepe sarcina asumata si a acumulat pregatirea potrivita pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al profesiei specifica faptul ca, in situatia in care specialistul avut in vedere nu detine pregatirea necesara pentru a realiza cu succes o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Poate cel mai important criteriu in alegerea unui profesionsit este nivel de experienta in domeniu. Aceasta activitate este una dificila, care inglobeaza mai multe domenii de activitate, in principal dar dar nu numai, cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Evident, doar un singur om nu poate stapani la perfectie toate aceste sectoare. Asadar, in general, veti observa ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din diverse sectoare.
Onorariul perceput este alt factor in alegerea unui profesionist. In general, un pret foarte scazut nu reprezinta o garantie a calitatii, si in cele mai multe cazuri, tariful redus va presupune cheltuieli mai mari in timp, provenite din calitatea scazuta a lucrarii realizate in mod superficial.
Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un factor semnificativ. In situatia in care un posibil prestator va spune un termen de efectuare al expertizei mai scurt de 3 zile lucratoare, ar trebui sa va mai ganditi. Luand in considerare nivelul de complexitate a unei asemenea lucrari, un termen prea scurt ar trebui sa va ghideze in directia repetarii operatiunii de selectare a unei companii de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Singurul mod legal de a incepe o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine acurata si corecta legat de ce veti primi, insa si pentru a fi asigurati impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare cer, totodata, obligatia incheierii unui contract pentru serviciile prestate.
Avand in vedere faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este in momentul de fata mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa selectati un prestator recomandat de de un apropiat in care aveti incredere.
Inainte de toate, un evaluator imobiliar Cluj ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va garanteaza o evaluarea de calitate ridicata.
