Evaluator imobiliar Cluj Napoca

Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Cluj Napoca, iar un pret cat mai avantajos este prioritar pentru Dvs?

Acum puteti primi gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din orasul Dvs cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti selectiona pe cea mai convenabila! Usor, confortabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!

(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)

 

Evaluari imobiliare in Cluj Napoca

  • Alegeti tariful care va respecta bugetul
  • Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
  • Economisiti timp si bani
  • E simplu si usor
  • Expertii au fost verificati
  • Ofertare rapida
  • Garantii multiple

Informatii utile

Luand in calcul motivul pentru care se elaboreaza un raport de evaluare, pot fi diferentiate urmatoarele tipuri:

  • Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
  • Evaluare pentru raportare financiara;
  • Evaluare pentru schimb de proprietati
  • Evaluare pentru a garanta un imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?

Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Cluj este una extrem de importanta. Bineinteles ca sunteti constienti de importanta experientei si competentelor specialistului ca si valori de selectie, cu toate acestea cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste caracteristici? Inceputul in procesul de evaluare consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. ANEVAR reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, conform cu prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care respecta cu strictete standardele in domeniu.

Care este misiunea unui evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si experimentata, care intelege sarcina asumata si poseda pregatirea potrivita pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei meserii spune clar faptul ca, atunci cand profesionistul in cauza nu are in posesie resursele si capacitatile necesare pentru a efectua fara complicatii o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.

Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui specialist este pregatirea acestuia in acea nisa. Aceasta activitate este una complexa, care inglobeaza un numar mare de sectoare de activitate, incluzand dar dar nu numai, cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.

Chiar si asa, nici o singura persoana nu poate stapani perfect toate aceste nise. Astfel, de obicei, veti afla ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din alte domenii.

Tariful practicat este al doilea factor in alegerea unui profesionist. In general, un tarif foarte scazut poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, onorariul sub pretul pietei va presupune cheltuieli ulterioare suplimentare, provenite din calitatea scazuta a lucrarii realizate neserios.

Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un aspect foarte important. Atunci cand un posibil prestator va coteaza un termen de finalizare al expertizei mai scurt decat 72 de ore, ar trebui sa va mai ganditi. Luand in considerare nivelul de complexitate a acestei activitati, un termen foarte rapid ar trebui sa va duca in directia reluarii procesului de alegere a unei companii de specialitate.

Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?

Varianta legitima de a incepe o relatie de prestari servicii este pe baza unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine acurata si corecta in legatura cu ce veti primi, dar si pentru a fi asigurati in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare prevad, de asemenea, obligativitatea semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.

Considerand faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este la momentul actual de peste 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este indicat sa selectati un prestator recomandat de de cineva cu care aveti o relatie de incredere.

Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Cluj ar trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se exemplifica prin lipsa intereselor si obiectivitate, ceea ce va ofera o lucrare de calitate ridicata.