Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Cernavoda, si un pret cat mai bun este o prioritate pentru Dvs?
Acum puteti obtine gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din orasul Dvs cu asistenta platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selecta pe cea mai potrivita! Usor, comod, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Cernavoda
- Alegeti un pret conform cu bugetul Dvs
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economie de bani si timp
- Simplu si comod
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertele ajung repede
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al scopului pentru care se elaboreaza un raport de evaluare, putem identifica urmatoarele categorii:
- Evaluare in scopul obtinerii unui credit ipotecar;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare pentru schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Cernavoda este una extrem de importanta. In mod sigur ati luat in calcul importanta nivelului de experienta si competentelor specialistului ca si criterii de departajare, dar cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste caracteristici? Primul pas in actiunea de evaluare a expertului este bineinteles verificarea calitatii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. ANEVAR reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele in domeniu.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta, care pricepe sarcina asumata si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al acestei meserii scoate in evidenta faptul ca, in situatia in care profesionistul avut in vedere nu detine pregatirea necesara pentru a efectua cu succes o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Un factor foarte important in selectionarea unui specialist este nivel de experienta in domeniu. Activitatea in cauza este una complexa, care inglobeaza mai multe domenii de activitate, in principal dar nelimitandu-se la arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Evident, nici o singura persoana nu va putea cunoaste de la cap la coada toate aceste domenii. Acestea fiind spuse, de obicei, veti observa ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din numeroase domenii.
Tariful practicat este al doilea factor in selectionarea unui profesionist. In general, un pret sub pretul peitei poate insemna o calitate slaba, si in majoritatea situatiilor, tariful sub pretul pietei va presupune cheltuieli aditionale in viitor, provenite din cauza slabei calitati a unui serviciu realizat de suprafata.
Durata de finalizare a evaluarii este, in acelasi timp, un aspect foarte important. Atunci cand un candidat prestator va spune un termen de finalizare al lucrarii mai scurt de 3 zile lucratoare, este indicat sa va cautati si alte variante. Avand in vedere gradul de complexitate a unei asemenea lucrari, o durata scurta ar trebui sa va ghideze in directia repetarii operatiunii de selectare a unei firme de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Singurul mod legal de a initia o relatie de prestari servicii este pe baza unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine clara si exacta asupra a ceea ce va va fi livrat, dar si pentru a fi asigurati in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare mentioneazaz, in acelasi timp, necesitatea incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Avand in vedere faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este la momentul actual de peste 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este recomandat sa alegeti un prestator recomandat de de un apropiat pe care va puteti baza.
In primul rand, un evaluator imobiliar Cernavoda trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, asadar va asigura o lucrare de buna calitate.
Cuvinte cheie: evaluator imobiliar Cernavoda, evaluatori imobiliari.
