Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Carei, si un tarif cat mai convenabil este o prioritate pentru Dvs?
Acum puteti solicita fara cost 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din localitatea Dumneavoastra prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selecta pe cea mai avantajoasa! Rapid, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Carei
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economiti bani si timp
- E simplu si usor
- Experti verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Daca se ia in considerare motivul pentru care se intocmeste un raport de evaluare, putem distinge urmatoarele feluri:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare in scopul unui schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Carei este foarte importanta. In mod sigur ati luat in calcul importanta experientei si abilitatilor specifice profesionistului in procesul de selectie, cu toate acestea cum puteti aprecia obiectiv aceste domenii? Inceputul in procesul de evaluare consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. ANEVAR este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, asa cum solicita prevederile legale in vigoare. In acest fel, veti fi sigur ca munca executata este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Care este misiunea unui evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste responsabilitatile cu care se insarcineaza si detine pregatirea potrivita pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al acestei meserii spune clar faptul ca, atunci cand profesionistul avut in vedere nu are in posesie resursele si capacitatile necesare pentru a efectua fara probleme o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectionarea unui profesionsit este experienta sa in acea nisa. Activitatea in cauza este una complicata, care include mai multe domenii de activitate, spre exemplu, dar nelimitandu-se la inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Cu toate acestea, un singur specialist nu va putea stapani de la cap la coada toate aceste nise. Astfel, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din diverse sectoare.
Onorariul perceput este un alt aspect de selectie al unui specialist. In general, un pret sub pretul peitei poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, pretul redus va atrage cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din cauza slabei calitati a lucrarii realizate in mod superficial.
Durata de finalizare a evaluarii este, in acelasi timp, un aspect semnificativ. In situatia in care un posibil prestator va coteaza un termen de finalizare al expertizei mai scurt decat 72 de ore, ar trebui sa va cautati si alte variante. Considerand gradul de dificultate al acestui tip de activitate, un termen foarte rapid este recomandat sa va intoarca in directia repetarii actiunii de alegere a unei firme de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Modul corect de a incepe o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine clara si exacta legat de ce veti primi, cat si pentru a primi o garantie in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, totodata, obligatia semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Luand in considerare faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in momentul de fata de peste 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este recomandat sa alegeti un prestator propus de o persoana cu care aveti o relatie de incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Carei ar trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se exemplifica prin lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va asigura o lucrare de calitate ridicata.
