Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Carei, si un tarif cat mai avantajos este o prioritate pentru Dvs?
Acum puteti primi gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati locali prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti alege pe cea mai satisfacatoare! Rapid, comod, gratuit! Singurul lucru de facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Carei
- Alegeti pretul care va convine
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economisiti timp si bani
- E simplu si usor
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertele ajung repede
- Garantii multiple
Informatii utile
Daca se ia in considerare motivul pentru care e intocmit un raport de evaluare, pot fi identificate aceste tipuri:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare pentru a intocmi o raportare financiara;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Carei este cu implicatii majore. Mai mult ca sigur v-ati gandit deja la importanta experientei acumulate si competentelor profesionistului in procesul de selectie, insa cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Startul in actiunea de evaluare a expertului inseamna evident verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor specialisti in evaluari, in conformitate cu prevederile legale din momentul prezent. In acest fel, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Care este misiunea unui evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta, care intelege responsabilitatea pe care si-o asuma si a acumulat cunostintele necesare pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii spune clar faptul ca, in situatia in care profesionistul in cauza nu detine cunostintele de care este nevoie pentru a termina fara probleme o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectionarea unui specialist este pregatirea acestuia in acel sector. Activitatea in cauza este una dificila, care inglobeaza mai multe domenii de activitate, incluzand dar dar nu numai, cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Chiar si asa, un singur specialist nu va putea stapani la perfectie toate aceste domenii. Acestea fiind spuse, de cele mai multe ori, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din diverse sectoare.
Onorariul perceput este al doilea aspect in selectionarea unui expert. Ca regula de baza, un pret foarte scazut nu reprezinta o garantie a calitatii, si de cele mai multe ori, tariful foarte scazut va atrage cheltuieli mai mari in timp, care rezulta pe baza calitatii scazute a unui serviciu realizat in mod superficial.
Durata de finalizare a evaluarii este, de asemenea, un aspect deosebit de important. In situatia in care un eventual prestator va ofera un termen de efectuare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, este momentul sa va mai ganditi. Considerand nivelul de complexitate a acestei activitati, un termen prea scurt trebuie sa va intoarca in directia reluarii procesului de selectie al unei firme de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Varianta legitima de a intra intr-o relatie de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine limpede si corecta asupra a ce veti primi, insa si pentru a primi o garantie impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare mentioneazaz, totodata, obligatia incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Luand in considerare faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in acest moment mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, ar fi de preferat sa selectati un prestator indicat de de cineva pe care va puteti baza.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Carei este obligat sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, ceea ce va garanteaza o evaluarea de buna calitate.
