Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Caransebes, iar un cost cat mai convenabil este prioritar pentru Dvs?
Acum e posibil sa obtineti fara cost 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din orasul Dvs cu asistenta platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selectiona pe cea mai potrivita! Rapid, comod, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Caransebes
- Alegeti un pret conform cu bugetul Dvs
- Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
- Faceti economie de timp si bani
- Simplu si comod
- Experti verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al scopului pentru care se intocmeste un raport de evaluare, exista aceste categorii:
- Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru garantare imprumuturi;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Caransebes este foarte importanta. Mai mult ca sigur v-ati gandit deja la importanta experientei si competentelor specialistului ca si valori de selectie, dar cum puteti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Startul in procesul de evaluare consta in verificarea calitatii de membru ANEVAR. ANEVAR constituie asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, asa cum solicita prevederile legale active acum. In acest fel, veti avea certitudinea ca rezultatul final al evaluarii este unul care respecta standardele in domeniu.
Care este misiunea unui evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si experimentata, care intelege sarcina asumata si poseda pregatirea potrivita pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al acestei meserii scoate in evidenta faptul ca, in situatia in care profesionistul in cauza nu are in posesie resursele si capacitatile necesare pentru a termina fara complicatii o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Poate cel mai important criteriu in alegerea unui specialist este experienta sa in acel sector. Activitatea in cauza este una complicata, care inglobeaza un numar mare de sectoare de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Chiar si asa, doar un singur om nu va putea cunoaste de la cap la coada toate aceste domenii. Asadar, de cele mai multe ori, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din alte sectoare.
Tariful practicat este alt aspect in selectionarea unui specialist. Ca principiu, un tarif foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, onorariul foarte scazut semnifica cheltuieli aditionale in viitor, care provin din calitatea scazuta a lucrarii realizate de suprafata.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, totodata, un criteriu foarte important. In situatia in care un candidat prestator va coteaza un termen de finalizare al evaluarii mai scurt decat 72 de ore, este momentul sa va luati un moment de gandire. Considerand nivelul de dificultate a acestei activitati, o durata scurta trebuie sa va intoarca in directia repetarii operatiunii de selectie al unei companii de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Varianta legitima de a incepe o colaborare de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine acurata si corecta legat de ce va este oferit, cat si pentru a va asigura in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare mentioneazaz, de asemenea, obligativitatea realizarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Considerand faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in acest moment mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este recomandat sa optati pentru un prestator recomandat de de un apropiat in care aveti incredere.
Inainte de toate, un evaluator imobiliar Caransebes ar trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, ceea ce va garanteaza o lucrare de calitate ridicata.
Cuvinte cheie: evaluator imobiliar Caransebes, evaluatori imobiliari.
