Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Caransebes, iar un tarif cat mai convenabil este important pentru Dvs?
Acum puteti primi complet gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti alege pe cea mai satisfacatoare! Rapid, confortabil, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Caransebes
- Alegeti pretul care va convine
- Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
- Faceti economie de timp si bani
- Simplu si comod
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertele ajung repede
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul scopul pentru care este intocmit un raport de evaluare, pot fi diferentiate urmatoarele categorii:
- Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Caransebes este foarte importanta. In mod sigur sunteti constienti de importanta nivelului de experienta si competentelor specialistului in procesul de selectie, cu toate acestea cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Inceputul in evaluare consta in verificarea calitatii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor experti, conform cu prevederile legale active acum. Astfel, veti fi sigur ca evaluarea obtinuta este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste responsabilitatile cu care se insarcineaza si detine pregatirea potrivita pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei meserii specifica faptul ca, in situatia in care evaluatorul respectiv nu are in posesie cunostintele de care este nevoie pentru a efectua cu succes o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui expert este nivel de experienta in domeniu. Aceasta sarcina este una complicata, care aduce impreuna mai multe sectoare de activitate, in principal dar nelimitandu-se la cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Evident, un singur specialist nu va putea cunoaste de la cap la coada toate aceste sectoare. Asadar, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din alte sectoare.
Tariful practicat este un alt aspect in selectionarea unui specialist. Ca regula de baza, un tarif redus nu reprezinta o garantie a calitatii, si in cele mai multe cazuri, pretul redus semnifica cheltuieli ulterioare suplimentare, care provin pe baza calitatii scazute a serviciului efectuat in mod superficial.
Durata de finalizare a evaluarii este, de asemenea, un criteriu deosebit de important. In situatia in care un candidat prestator va coteaza un termen de realizare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, este momentul sa va mai ganditi. Considerand gradul de complexitate a unei asemenea lucrari, o durata scurta trebuie sa va intoarca in directia repetarii operatiunii de alegere a unei firme de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Modul corect de a intra intr-o colaborare de prestari servicii este pe baza unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine acurata si exacta asupra a ceea ce va va fi livrat, insa si pentru a va asigura in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare mentioneazaz, de asemenea, obligativitatea semnarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Luand in considerare faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este la momentul actual mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este recomandat sa alegeti un prestator propus de de un apropiat cu care aveti o relatie de incredere.
Inainte de toate, un evaluator imobiliar Caransebes ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se exemplifica prin lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va ofera o evaluarea de calitate ridicata.
Cuvinte cheie: evaluator imobiliar Caransebes, evaluatori imobiliari.
