Evaluator imobiliar Caransebes

Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Caransebes, iar un cost cat mai bun este o prioritate pentru Dvs?

Acum puteti solicita complet gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din orasul Dvs cu asistenta platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti alege pe cea mai potrivita! Usor, comod, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!

(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)

 

Evaluari imobiliare in Caransebes

  • Alegeti tariful care va respecta bugetul
  • Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
  • Economiti bani si timp
  • E usor si comod
  • Toti expertii sunt verificati
  • Ofertele ajung repede
  • Garantii multiple

Informatii utile

Luand in calcul scopul pentru care se intocmeste un raport de evaluare, exista urmatoarele categorii:

  • Evaluare in scopul obtinerii unui credit ipotecar;
  • Evaluare pentru raportare financiara;
  • Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
  • Evaluare spre a garanta un imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum evaluam un evaluator imobiliar?

Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Caransebes este foarte importanta. In mod sigur ati luat in calcul importanta experientei acumulate si abilitatilor specifice expertului ca si valori de selectie, insa cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste caracteristici? Inceputul in procesul de evaluare inseamna evident verificarea calitatii de membru ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor experti, in conformitate cu prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele in domeniu.

Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?

Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta, care intelege responsabilitatile cu care se insarcineaza si detine cunostintele de specialitate pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei meserii scoate in evidenta faptul ca, in situatia in care profesionistul in cauza nu poseda pregatirea necesara pentru a termina cu succes o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.

Unul din criteriile de maxima importanta in alegerea unui specialist este pregatirea acestuia in domeniu. Aceasta sarcina este una complexa, care inglobeaza mai multe sectoare de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.

Chiar si asa, un singur specialist nu are capacitatea de a cunoaste la perfectie toate aceste nise. Asadar, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din alte sectoare.

Onorariul perceput este un alt criteriu de selectie al unui specialist. Ca regula de baza, un tarif foarte scazut nu reprezinta o garantie a calitatii, si in cele mai multe cazuri, onorariul foarte scazut va presupune cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din calitatea scazuta a lucrarii realizate de suprafata.

Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, de asemenea, un factor foarte important. Atunci cand un posibil prestator va ofera un termen de efectuare al evaluarii mai scurt decat 72 de ore, este indicat sa va mai ganditi. Luand in considerare gradul de complexitate al acestui tip de activitate, un termen prea scurt este recomandat sa va intoarca in directia reinceperii operatiunii de selectie al unei companii de specialitate.

Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?

Singurul mod legal de a intra intr-o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine clara si exacta in legatura cu ce veti primi, dar si pentru a va asigura impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare cer, de asemenea, necesitatea realizarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.

Avand in vedere faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in acest moment mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, este recomandat sa alegeti un prestator recomandat de de un apropiat pe care va puteti baza.

In primul rand, un evaluator imobiliar Caransebes ar trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, ceea ce va garanteaza o lucrare de buna calitate.

Cuvinte cheie: evaluator imobiliar Caransebes, evaluatori imobiliari.