Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Caracal, iar un pret cat mai convenabil este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti primi gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din localitatea Dumneavoastra cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti selecta pe cea mai avantajoasa! Rapid, confortabil, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Caracal
- Alegeti pretul care va convine
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economie de bani si timp
- E simplu si la indemana
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertele sosesc rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al obictivului pentru care se intocmeste un raport de evaluare, putem identifica urmatoarele tipuri:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare spre a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru garantare imprumuturi;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Caracal este una extrem de importanta. In mod sigur v-ati gandit deja la importanta experientei si abilitatilor specifice expertului in procesul de selectie, dar cum veti aprecia obiectiv aceste domenii? Inceputul in actiunea de evaluare a expertului este bineinteles verificarea calitatii de membru ANEVAR. ANEVAR este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, conform cu prevederile legale active acum. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca munca executata este unul care respecta standardele din acest domeniu.
Care este misiunea unui evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta si responsabila, care pricepe sarcina asumata si detine pregatirea potrivita pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al profesiei specifica faptul ca, in situatia in care profesionistul in cauza nu poseda resursele si capacitatile necesare pentru a efectua cu succes o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Poate cel mai important criteriu in alegerea unui profesionsit este experienta sa in domeniu. Aceasta sarcina este una complexa, care inglobeaza mai multe sectoare de activitate, in principal dar dar nu numai, inginerie, cadastru, constructii, arhitectura, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Chiar si asa, doar un singur om nu poate stapani la perfectie toate aceste nise. Acestea fiind spuse, de obicei, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte sectoare.
Onorariul perceput este al doilea factor in alegerea unui expert. Ca regula de baza, un onorariu redus poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, tariful redus va atrage cheltuieli ulterioare suplimentare, provenite din calitatea scazuta a unui serviciu realizat de suprafata.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, in acelasi timp, un criteriu foarte important. In situatia in care un candidat prestator va spune un termen de realizare al lucrarii mai scurt decat 72 de ore, ar trebui sa va mai ganditi. Considerand gradul de complexitate a acestei activitati, un termen prea scurt trebuie sa va ghideze in directia reluarii actiunii de selectie al unei companii de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Varianta legitima de a intra intr-o relatie de prestari servicii este prin intermediul unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine limpede si corecta asupra a ce va este oferit, insa si pentru a fi asigurati in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare prevad, totodata, obligatia realizarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Considerand faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in acest moment de peste 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa alegeti un prestator indicat de o persoana pe care va puteti baza.
Inainte de toate, un evaluator imobiliar Caracal este obligat sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va asigura o evaluarea de calitate ridicata.
Cuvinte cheie: evaluator imobiliar Caracal, evaluatori imobiliari.
