Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Calarasi, si un pret cat mai convenabil este o prioritate pentru Dvs?
Acum puteti primi fara cost 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din localitatea Dumneavoastra cu asistenta platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selectiona pe cea mai satisfacatoare! Simplu, confortabil, gratuit! Singurul lucru de facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Calarasi
- Alegeti un tarif convenabil
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economisiti timp si bani
- E simplu si la indemana
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertele ajung repede
- Garantii multiple
Informatii utile
Daca se ia in considerare motivul pentru care e intocmit un raport de evaluare, putem distinge aceste feluri:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum poate fi evaluat un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Calarasi este foarte importanta. In mod sigur ati luat in calcul importanta experientei acumulate si abilitatilor specifice expertului ca si criterii de departajare, insa cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Primul pas in procesul de evaluare consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, asa cum solicita prevederile legale din momentul prezent. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca rezultatul final al evaluarii este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste responsabilitatile cu care se insarcineaza si a acumulat pregatirea potrivita pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al acestei meserii specifica faptul ca, in situatia in care specialistul avut in vedere nu are in posesie resursele si capacitatile necesare pentru a termina fara complicatii o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Poate cel mai important criteriu in alegerea unui specialist este experienta sa in acel sector. Aceasta sarcina este una dificila, care include un numar mare de domenii de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Chiar si asa, nici o singura persoana nu are capacitatea de a cunoaste de la cap la coada toate aceste nise. Acestea fiind spuse, in general, veti observa ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din diverse domenii.
Onorariul perceput este un alt criteriu in alegerea unui expert. Ca principiu, un tarif redus poate insemna o calitate slaba, si in majoritatea situatiilor, tariful sub pretul pietei va presupune cheltuieli aditionale in viitor, provenite pe baza calitatii scazute a unui serviciu realizat in mod superficial.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, in acelasi timp, un aspect deosebit de important. In cazul in care un candidat prestator va ofera un termen de finalizare al expertizei mai scurt de 3 zile lucratoare, ar trebui sa va mai ganditi. Luand in considerare nivelul de complexitate al acestui tip de activitate, o durata scurta trebuie sa va ghideze in directia reinceperii procesului de alegere a unei firme de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Varianta legitima de a intra intr-o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si exacta asupra a ce veti primi, insa si pentru a fi asigurati in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, in acelasi timp, obligativitatea realizarii unui contract pentru serviciile prestate.
Considerand faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este la momentul actual mai mare de 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, este indicat sa alegeti un prestator recomandat de de un apropiat in care aveti incredere.
Inainte de toate, un evaluator imobiliar Calarasi este obligat sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se traduc in lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, ceea ce va ofera o lucrare de buna calitate.
