Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Calarasi, iar un cost cat mai convenabil este important pentru Dvs?
Acum e posibil sa obtineti gratuit 5 oferte de pret de la experti autorizati locali cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selecta pe cea mai potrivita! Simplu, convenabil, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Calarasi
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
- Faceti economie de timp si bani
- E simplu si rapid
- Experti verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al scopului pentru care se intocmeste un raport de evaluare, exista urmatoarele feluri:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum poate fi evaluat un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Calarasi este cu implicatii majore. Mai mult ca sigur ati luat in calcul importanta nivelului de experienta si competentelor expertului ca si valori de selectie, dar cum veti aprecia obiectiv aceste domenii? Inceputul in procesul de evaluare inseamna evident verificarea acreditarii de membru al asociatiei ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor experti, asa cum solicita prevederile legale in vigoare. In acest fel, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda pregatirea potrivita pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei meserii specifica faptul ca, in cazul in care specialistul respectiv nu are in posesie pregatirea necesara pentru a efectua cu succes o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Un factor foarte important in selectarea unui expert este pregatirea acestuia in acea nisa. Aceasta activitate este una complicata, care include un numar mare de domenii de activitate, in principal dar dar nu numai, arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Chiar si asa, doar un singur om nu va putea cunoaste perfect toate aceste domenii. Astfel, de cele mai multe ori, veti observa ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din numeroase sectoare.
Pretul este un alt factor de selectie al unui profesionist. Ca principiu, un tarif sub pretul peitei ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in majoritatea situatiilor, onorariul sub pretul pietei va presupune cheltuieli aditionale in viitor, care provin pe baza calitatii scazute a unui serviciu realizat neserios.
Termenul de finalizare al evaluarii este, de asemenea, un factor deosebit de important. In situatia in care un posibil prestator va coteaza un termen de realizare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, ar trebui sa va cautati si alte variante. Luand in considerare gradul de dificultate al acestui tip de activitate, o durata scurta ar trebui sa va ghideze in directia reinceperii actiunii de selectie al unei firme de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Modul corect de a incepe o colaborare de prestari servicii este prin intermediul unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine limpede si exacta in legatura cu ce veti primi, cat si pentru a fi asigurati impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare cer, totodata, obligatia incheierii unui contract de prestari servicii.
Avand in vedere faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este la momentul actual de peste 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este recomandat sa alegeti un prestator recomandat de de un apropiat pe care va puteti baza.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Calarasi ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se exemplifica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, asadar va garanteaza o evaluarea de calitate ridicata.
