Evaluator imobiliar Calarasi

Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Calarasi, iar un cost cat mai avantajos este important pentru Dvs?

Acum e posibil sa obtineti fara cost 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din localitatea Dumneavoastra prin intermediul platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti selecta pe cea mai satisfacatoare! Simplu, convenabil, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!

(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)

 

Evaluari imobiliare in Calarasi

  • Alegeti tariful care va respecta bugetul
  • Ofertele de pret sunt realizate fara costuri
  • Economie de bani si timp
  • E simplu si rapid
  • Experti verificati
  • Ofertele ajung repede
  • Garantii multiple

Informatii utile

Din punct de vedere al scopului pentru care e elaborat un raport de evaluare, pot fi distinse urmatoarele feluri:

  • Evaluare in scopul obtinerii unui credit ipotecar;
  • Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
  • Evaluare pentru schimb de proprietati
  • Evaluare spre a garanta un imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?

Decizia de a alege un evaluator imobiliar Calarasi este cu implicatii majore. Mai mult ca sigur sunteti constienti de importanta experientei acumulate si abilitatilor specifice profesionistului ca si criterii de departajare, cu toate acestea cum puteti aprecia obiectiv aceste detalii? Startul in evaluare este bineinteles verificarea calitatii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, conform cu prevederile legale active acum. In acest fel, veti avea certitudinea ca munca executata este unul care respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.

Care este misiunea unui evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care pricepe sarcina asumata si a acumulat cunostintele de specialitate pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al acestei profesii spune clar faptul ca, in cazul in care evaluatorul avut in vedere nu poseda cunostintele de care este nevoie pentru a realiza fara complicatii o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.

Unul din criteriile de maxima importanta in selectarea unui specialist este experienta sa in domeniu. Aceasta sarcina este una complicata, care include numeroase sectoare de activitate, in principal dar nelimitandu-se la cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.

Chiar si asa, un singur specialist nu va putea cunoaste perfect toate aceste domenii. Astfel, de cele mai multe ori, veti observa ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte sectoare.

Tariful practicat este alt factor de selectie al unui profesionist. Ca regula de baza, un onorariu foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si de cele mai multe ori, onorariul foarte scazut va presupune cheltuieli ulterioare suplimentare, provenite pe baza calitatii scazute a serviciului efectuat in mod superficial.

Durata de finalizare a evaluarii este, de asemenea, un criteriu deosebit de important. In cazul in care un candidat prestator va coteaza un termen de finalizare al expertizei mai scurt de 3 zile lucratoare, este indicat sa va mai ganditi. Avand in vedere nivelul de dificultate a acestei activitati, un termen foarte rapid trebuie sa va ghideze in directia reinceperii operatiunii de selectie al unei companii de specialitate.

Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?

Varianta legitima de a initia o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si corecta asupra a ceea ce va va fi livrat, insa si pentru a primi o garantie in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare cer, in acelasi timp, obligativitatea incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.

Avand in vedere faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este la momentul actual mai mare de 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, ar fi de preferat sa optati pentru un prestator propus de o persoana cu care aveti o relatie de incredere.

Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Calarasi ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, iar in acest mod va garanteaza o evaluarea de buna calitate.