Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Buzau, si un cost cat mai convenabil este important pentru Dvs?
Acum puteti solicita gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din localitatea Dumneavoastra cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti alege pe cea mai potrivita! Usor, comod, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Buzau
- Alegeti pretul care va convine
- Primiti oferte de pret gratuit
- Economie de bani si timp
- Simplu si comod
- Experti verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al obictivului pentru care e intocmit un raport de evaluare, pot fi diferentiate urmatoarele categorii:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare pentru raportare financiara;
- Evaluare pentru schimb de proprietati
- Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Buzau este foarte importanta. Mai mult ca sigur ati luat in calcul importanta experientei si competentelor specialistului ca si valori de selectie, insa cum veti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Primul pas in actiunea de evaluare a expertului consta in verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta reprezinta asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, in conformitate cu prevederile legale active acum. Astfel, veti avea certitudinea ca munca executata este unul care respecta cu strictete standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si responsabila, care cunoaste responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda pregatirea potrivita pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei meserii scoate in evidenta faptul ca, in cazul in care profesionistul avut in vedere nu detine pregatirea necesara pentru a termina cu succes o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Poate cel mai important criteriu in alegerea unui expert este nivel de experienta in acea nisa. Aceasta sarcina este una complexa, care inglobeaza mai multe domenii de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Chiar si asa, doar un singur om nu poate cunoaste perfect toate aceste domenii. Astfel, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar este mereu in contact cu diversi colaboratori si colegi din alte domenii.
Tariful practicat este un alt aspect in selectionarea unui expert. Ca regula de baza, un pret sub pretul peitei nu reprezinta o garantie a calitatii, si in cele mai multe cazuri, pretul sub pretul pietei va atrage cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din calitatea scazuta a unui serviciu realizat de suprafata.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, de asemenea, un aspect foarte important. In cazul in care un candidat prestator va spune un termen de realizare al evaluarii mai scurt de 3 zile lucratoare, este momentul sa va mai ganditi. Luand in considerare gradul de dificultate al acestui tip de activitate, un termen prea scurt trebuie sa va intoarca in directia reluarii procesului de selectare a unei firme de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Varianta legitima de a incepe o relatie de prestari servicii este prin intermediul unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine limpede si corecta in legatura cu ceea ce va va fi livrat, cat si pentru a primi o garantie in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, obligativitatea semnarii unui contract de prestari servicii.
Luand in considerare faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este in momentul de fata mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, ar fi de preferat sa alegeti un prestator indicat de de un apropiat pe care va puteti baza.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Buzau ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, asadar va garanteaza o lucrare de buna calitate.
