Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in sector 6, iar un pret cat mai bun este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti solicita fara cost 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din orasul Dvs cu ajutorul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selecta pe cea mai convenabila! Rapid, confortabil, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in sector 6
- Alegeti un pret conform cu bugetul Dvs
- Primiti oferte de pret gratuit
- Economisiti timp si bani
- E simplu si la indemana
- Toti expertii sunt verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Daca se ia in considerare motivul pentru care se realizeaza un raport de evaluare, putem distinge aceste categorii:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare pentru raportare financiara;
- Evaluare pentru schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?
Momentul cand alegem un evaluator imobiliar sector 6 este una extrem de importanta. In mod sigur v-ati gandit deja la importanta experientei acumulate si abilitatilor specifice profesionistului ca si criterii de departajare, insa cum puteti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Inceputul in procesul de evaluare este bineinteles verificarea acreditarii de membru al asociatiei ANEVAR. ANEVAR constituie asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor experti, asa cum solicita prevederile legale din momentul prezent. Pe aceasta cale, veti fi sigur ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele din acest domeniu.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este de asteptat sa fie o persoana competenta si experimentata, care intelege responsabilitatea pe care si-o asuma si detine cunostintele necesare pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al profesiei specifica faptul ca, in cazul in care specialistul avut in vedere nu detine resursele si capacitatile necesare pentru a realiza fara complicatii o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectionarea unui expert este pregatirea acestuia in domeniu. Activitatea in cauza este una dificila, care include un numar mare de sectoare de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.
Cu toate acestea, doar un singur om nu va putea stapani perfect toate aceste nise. Astfel, de cele mai multe ori, veti afla ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din diverse domenii.
Tariful practicat este alt criteriu de selectie al unui specialist. Ca principiu, un tarif foarte scazut ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si de cele mai multe ori, pretul foarte scazut va presupune cheltuieli ulterioare suplimentare, care provin pe baza calitatii scazute a serviciului efectuat de suprafata.
Durata de finalizare a evaluarii este, de asemenea, un criteriu deosebit de important. In cazul in care un posibil prestator va coteaza un termen de realizare al expertizei de 2-3 zile lucratoare, este indicat sa va mai ganditi. Avand in vedere gradul de complexitate a acestei activitati, un termen foarte rapid trebuie sa va duca in directia repetarii procesului de selectare a unei companii de specialitate.
Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?
Singurul mod legal de a intra intr-o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine limpede si exacta in legatura cu ce va este oferit, insa si pentru a va asigura in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare mentioneazaz, totodata, obligativitatea incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Considerand faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in acest moment de peste 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, ar fi de preferat sa alegeti un prestator indicat de de un apropiat in care aveti incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar sector 6 trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va garanteaza o lucrare de buna calitate.
