Evaluator imobiliar sector 5 Bucuresti

Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in sector 5, iar un pret cat mai bun este important pentru Dvs?

Acum puteti obtine gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati locali prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti alege pe cea mai avantajoasa! Rapid, comod, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!

(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)

 

Evaluari imobiliare in sector 5

  • Alegeti pretul care va convine
  • Serviciu de ofertare gratuit
  • Economie de bani si timp
  • Simplu si comod
  • Experti verificati
  • Ofertare rapida
  • Garantii multiple

Informatii utile

Din punct de vedere al scopului pentru care este intocmit un raport de evaluare, exista urmatoarele tipuri:

  • Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
  • Evaluare pentru raportare financiara;
  • Evaluare pentru schimb de proprietati;
  • Evaluare pentru garantare imprumuturi;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum evaluam un evaluator imobiliar?

Decizia de a alege un evaluator imobiliar sector 5 este una extrem de importanta. Mai mult ca sigur sunteti constienti de importanta experientei si competentelor specialistului in procesul de selectie, insa cum puteti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Primul pas in evaluare consta in verificarea calitatii de membru ANEVAR. ANEVAR este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Astfel, veti avea certitudinea ca rezultatul final al evaluarii este unul care respecta standardele in domeniu.

Care este misiunea unui evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta, care intelege sarcina asumata si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii specifica faptul ca, in cazul in care profesionistul respectiv nu detine resursele si capacitatile necesare pentru a realiza cu succes o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.

Unul din criteriile de maxima importanta in alegerea unui expert este experienta sa in domeniu. Aceasta activitate este una complexa, care inglobeaza mai multe domenii de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la constructii, arhitectura, inginerie, cadastru, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie. Evident, nici o singura persoana nu poate stapani perfect toate aceste domenii. Astfel, de cele mai multe ori, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din diverse domenii.

Pretul este alt criteriu de selectie al unui profesionist. Ca principiu, un pret foarte scazut nu reprezinta o garantie a calitatii, si de cele mai multe ori, pretul foarte scazut semnifica cheltuieli ulterioare suplimentare, care provin din calitatea scazuta a unui serviciu realizat in mod superficial.

Termenul de finalizare al evaluarii este de asemenea un factor deosebit de important. In cazul in care un posibil prestator va coteaza un termen de finalizare al lucrarii mai scurt de 3 zile lucratoare, e momentul sa va luati un moment de gandire. Avand in vedere gradul de complexitate al acestui tip de activitate, un termen prea scurt ar trebui sa va ghideze in directia reluarii procesului de selectie al unei firme.

Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?

Modul corect de a intra intr-o relatie de prestari servicii este prin semnarea unui contract. Acesta este modul in care trebuie sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a avea o imagine clara si corecta asupra a ceea ce va va fi livrat, cat si pentru a va asigura impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare prevad de asemenea necesitatea incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.

Luand in considerare faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este la momentul actual de peste 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, ar fi de preferat sa alegeti un prestator recomandat de o persoana in care aveti incredere.

In primul rand, un evaluator imobiliar sector 5 trebuie sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va asigura o lucrare de buna calitate.