Evaluatori imobiliari in Bistrita

Pe aceasta pagina gasiti o lista cu evaluatori imobiliari din Bistrita. Pentru a intra mai usor in contact cu un astfel de specialist din orasul Dvs care sa va ajute cu Evaluarea Proprietatilor Imobiliare, Evaluarea Bunurilor Mobile si Evaluarea Intreprinderilor , am inclus urmatoarele informatii:

  • Numele;
  • Nr. de telefon;
  • Adresa;
  • Website (daca exista);
  • Email;
  • Pagina de Facebook (daca exista).

Evaluari imobiliare in Bistrita – Lista cu experti

Alexa Sandel PFA

Adresa: Str. V. Goldis Nr. 17
Website:
Telefon: 0758288341
Email: alexasandel [la] yahoo.com
Pagina de Facebook:


Bostan Lili PFA

Adresa: Str. Independentei Bl. 77 Sc. C Ap. 29
Website:
Telefon: 0756194200
Email: bostlil [la] hotmail.com
Pagina de Facebook:


Cuciurean Ioan PFA

Adresa: Aleea Plopilor Nr. 4
Website:
Telefon: 0741189758
Email: cuciurean.ioan [la] yahoo.com
Pagina de Facebook:


Informatii utile

Luand in calcul obiectivul pentru care e intocmit un raport de evaluare, putem distinge aceste tipuri:

  • Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
  • Evaluare pentru raportare financiara;
  • Evaluare pentru schimb de proprietati
  • Evaluare pentru a garanta un imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?

Decizia de a alege un evaluator imobiliar Bistrita este una extrem de importanta. In mod sigur sunteti constienti de importanta experientei acumulate si competentelor specialistului in procesul de selectie, insa cum puteti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Startul in procesul de evaluare este bineinteles verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru instruirea si formarea acestor profesionisti, asa cum solicita prevederile legale active acum. Astfel, veti fi sigur ca munca executata este unul care respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.

Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?

Evaluatorul imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta si responsabila, care intelege sarcina asumata si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al acestei profesii scoate in evidenta faptul ca, in situatia in care evaluatorul in cauza nu poseda pregatirea necesara pentru a termina cu succes o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.

Poate cel mai important criteriu in alegerea unui specialist este experienta sa in domeniu. Aceasta sarcina este una complexa, care include mai multe domenii de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.

Chiar si asa, un singur specialist nu poate stapani la perfectie toate aceste sectoare. Astfel, in general, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte domenii.

Pretul este un alt criteriu in selectionarea unui profesionist. Ca principiu, un onorariu sub pretul peitei nu reprezinta o garantie a calitatii, si de cele mai multe ori, pretul redus va presupune cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din calitatea scazuta a unui serviciu realizat de suprafata.

Durata de finalizare a evaluarii este, in acelasi timp, un aspect deosebit de important. In cazul in care un posibil prestator va spune un termen de finalizare al evaluarii mai scurt decat 72 de ore, ar trebui sa va luati un moment de gandire. Avand in vedere gradul de dificultate a unei asemenea lucrari, o durata scurta ar trebui sa va intoarca in directia reluarii procesului de selectie al unei companii de specialitate.

Ce pasi trebuie urmati pentru a alege un evaluator imobiliar bun?

Singurul mod legal de a incepe o colaborare de prestari servicii este pe baza unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine clara si exacta legat de ce veti primi, dar si pentru a primi o garantie in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, obligatia realizarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.

Considerand faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in acest moment de peste 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa optati pentru un prestator indicat de de un apropiat cu care aveti o relatie de incredere.

Inainte de toate, un evaluator imobiliar Bistrita ar trebuie sa fie integru si sincer. Calitatile mentionate se explica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, ceea ce va asigura o lucrare de buna calitate.