Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Bistrita, iar un pret cat mai bun este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti solicita complet gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dvs o puteti selectiona pe cea mai potrivita! Usor, convenabil, gratuit! Singurul lucru care trebuie facut este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Bistrita
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Economisiti timp si bani
- Simplu si comod
- Expertii au fost verificati
- Ofertele ajung repede
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul motivul pentru care se realizeaza un raport de evaluare, putem diferentia urmatoarele categorii:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Bistrita este cu implicatii majore. Bineinteles ca ati luat in calcul importanta experientei acumulate si competentelor specialistului ca si valori de selectie, dar cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste detalii? Startul in actiunea de evaluare a expertului este bineinteles verificarea calitatii de membru ANEVAR. ANEVAR constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Pe aceasta cale, veti avea certitudinea ca munca executata este unul care cunoaste si respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta, care cunoaste responsabilitatile cu care se insarcineaza si poseda cunostintele de specialitate pentru evaluarea proprietatii despre care este vorba. Codul deontologic al profesiei specifica faptul ca, in situatia in care evaluatorul respectiv nu poseda resursele si capacitatile necesare pentru a termina fara probleme o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Poate cel mai important criteriu in selectarea unui expert este pregatirea acestuia in acel sector. Activitatea in cauza este una complexa, care include numeroase sectoare de activitate, incluzand dar nelimitandu-se la arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Cu toate acestea, nici o singura persoana nu va putea cunoaste la perfectie toate aceste sectoare. Acestea fiind spuse, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din numeroase sectoare.
Tariful practicat este un alt factor in alegerea unui specialist. Ca principiu, un pret sub pretul peitei poate insemna o calitate slaba, si in cele mai multe cazuri, pretul sub pretul pietei va atrage cheltuieli aditionale in viitor, provenite din cauza slabei calitati a lucrarii realizate de suprafata.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, totodata, un aspect deosebit de important. Atunci cand un posibil prestator va coteaza un termen de finalizare al evaluarii mai scurt de 3 zile lucratoare, este indicat sa va mai ganditi. Luand in considerare nivelul de complexitate a acestei activitati, un termen prea scurt este recomandat sa va intoarca in directia reinceperii procesului de alegere a unei companii de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Modul corect de a initia o colaborare de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest mod trebuie sa procedati si in legatura cu un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine acurata si exacta asupra a ce va este oferit, cat si pentru a primi o garantie impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, necesitatea realizarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Considerand faptul ca numarul evaluatorilor imobiliari din Romania este in acest moment de peste 4000, la diverse nivele de competenta si profesionalism, ar fi de preferat sa selectati un prestator recomandat de de un apropiat cu care aveti o relatie de incredere.
In primul rand, un evaluator imobiliar Bistrita trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va asigura o evaluarea de buna calitate.
