Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Bacau, si un cost cat mai convenabil este prioritar pentru Dvs?
Acum puteti primi fara cost 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar Dumneavoastra o puteti selecta pe cea mai potrivita! Usor, convenabil, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Bacau
- Alegeti un tarif convenabil
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economiti bani si timp
- Simplu si comod
- Expertii au fost verificati
- Ofertare rapida
- Garantii multiple
Informatii utile
Din punct de vedere al obictivului pentru care se elaboreaza un raport de evaluare, pot fi diferentiate urmatoarele categorii:
- Evaluare pentru obtinere credite ipotecare;
- Evaluare in scopul executarii unei raportari financiare;
- Evaluare pentru schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum poate fi evaluat un evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Bacau este una extrem de importanta. Mai mult ca sigur ati luat in calcul importanta nivelului de experienta si competentelor specialistului ca si criterii de departajare, cu toate acestea cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste detalii? Inceputul in actiunea de evaluare a expertului este bineinteles verificarea calitatii de membru al asociatiei ANEVAR. ANEVAR este asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor experti, in conformitate cu prevederile legale active acum. Astfel, veti fi sigur ca evaluarea obtinuta este unul care cunoaste si respecta standardele in domeniu.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si responsabila, care pricepe sarcina asumata si poseda cunostintele necesare pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei meserii specifica faptul ca, in situatia in care evaluatorul in cauza nu detine pregatirea necesara pentru a efectua cu succes o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.
Unul din criteriile de maxima importanta in alegerea unui specialist este pregatirea acestuia in acel sector. Activitatea in cauza este una complexa, care aduce impreuna un numar mare de sectoare de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Chiar si asa, un singur specialist nu poate cunoaste de la cap la coada toate aceste domenii. Asadar, de obicei, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte sectoare.
Pretul este al doilea aspect in selectionarea unui profesionist. Ca principiu, un tarif foarte scazut nu reprezinta o garantie a calitatii, si in majoritatea situatiilor, pretul redus va presupune cheltuieli ulterioare suplimentare, provenite din calitatea scazuta a serviciului efectuat in mod superficial.
Termenul de finalizare al evaluarii este, totodata, un criteriu semnificativ. In situatia in care un posibil prestator va ofera un termen de efectuare al lucrarii mai scurt de 3 zile lucratoare, este indicat sa va cautati si alte variante. Avand in vedere nivelul de complexitate al acestui tip de activitate, un termen prea scurt trebuie sa va intoarca in directia repetarii operatiunii de selectie al unei companii de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Modul corect de a incepe o colaborare de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine limpede si exacta legat de ce veti primi, insa si pentru a fi asigurati in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare prevad, in acelasi timp, necesitatea incheierii unui contract de prestari servicii.
Luand in considerare faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in momentul de fata mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, ar fi de preferat sa optati pentru un prestator propus de o persoana in care aveti incredere.
In primul rand, un evaluator imobiliar Bacau ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va asigura o lucrare de buna calitate.
