Evaluatori imobiliari in Alexandria

Pe aceasta pagina gasiti o lista cu evaluatori imobiliari din Alexandria. Pentru a intra mai usor in contact cu un astfel de specialist din orasul Dvs care sa va ajute cu Evaluarea Proprietatilor Imobiliare, Evaluarea Bunurilor Mobile si Evaluarea Intreprinderilor , am inclus urmatoarele informatii:

  • Numele;
  • Nr. de telefon;
  • Adresa;
  • Website (daca exista);
  • Email;
  • Pagina de Facebook (daca exista).

Evaluari imobiliare in Alexandria – Lista cu experti

Culcea Laurentiu Gigi PFA

Adresa: Str. Dunarii, bl. Patria, ap. 52
Website:
Telefon: 0724218881
Email: laurentiuculcea [a] gmail.com
Pagina de Facebook:


Bunea Elena-Carmen PFA

Adresa: Str. Libertatii nr. 175, bl. D4, sc. A, ap. 04
Website:
Telefon: 0721276093
Email: buneacarmen67 [la] yahoo.com
Pagina de Facebook:


Informatii utile

Luand in calcul scopul pentru care se intocmeste un raport de evaluare, pot fi identificate aceste tipuri:

  • Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
  • Evaluare spre a realiza o raportare financiara;
  • Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
  • Evaluare in scopul garantarii unui imprumut;
  • Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
  • Evaluare pentru vanzare-cumparare;
  • Evaluare pentru vanzare fortata;
  • Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
  • Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
  • Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
  • Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
  • Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
  • Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
  • Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
  • Evaluare pentru procesele de expropriere;
  • Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.

Cum evaluam un evaluator imobiliar?

Momentul cand alegem un evaluator imobiliar Alexandria este foarte importanta. Bineinteles ca ati luat in calcul importanta nivelului de experienta si competentelor specialistului ca si valori de selectie, insa cum veti aprecia obiectiv aceste detalii? Inceputul in evaluare inseamna evident verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. ANEVAR constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, conform cu prevederile legale active acum. In acest fel, veti dobandi siguranta ca evaluarea obtinuta este unul care respecta cu strictete standardele din acest domeniu.

Care este misiunea unui evaluator imobiliar?

Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta si experimentata, care pricepe responsabilitatea pe care si-o asuma si poseda cunostintele de specialitate pentru evaluarea imobilului in cauza. Codul deontologic al acestei profesii spune clar faptul ca, in situatia in care evaluatorul avut in vedere nu detine pregatirea necesara pentru a efectua cu succes o evaluare, specialistul nu are voie sa accepte lucrarea.

Un factor foarte important in selectarea unui specialist este nivel de experienta in domeniu. Activitatea in cauza este una complexa, care aduce impreuna mai multe domenii de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, matematica aplicata si statistici, analiza si economie, constructii, arhitectura, drept civil, inginerie, cadastru, topografie.

Evident, nici o singura persoana nu poate cunoaste la perfectie toate aceste sectoare. Acestea fiind spuse, in general, veti afla ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din alte sectoare.

Pretul este al doilea aspect in alegerea unui specialist. Ca regula de baza, un pret redus ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si in cele mai multe cazuri, onorariul redus va presupune cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din cauza slabei calitati a lucrarii realizate neserios.

Termenul de finalizare al evaluarii este, in acelasi timp, un factor foarte important. In situatia in care un posibil prestator va ofera un termen de efectuare al lucrarii de 2-3 zile lucratoare, este momentul sa va luati un moment de gandire. Avand in vedere nivelul de complexitate a unei asemenea lucrari, un termen foarte rapid trebuie sa va duca in directia repetarii operatiunii de selectie al unei companii de specialitate.

Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?

Modul corect de a intra intr-o colaborare de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine limpede si corecta asupra a ce va este oferit, cat si pentru a va asigura impotriva oricarui tip de erori si abateri. Standardele de evaluare cer, totodata, obligatia realizarii unui contract de prestari servicii.

Avand in vedere faptul ca in tara noastra numarul de evaluatori este in acest moment mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, este indicat sa alegeti un prestator recomandat de de cineva in care aveti incredere.

In primul rand, un evaluator imobiliar Alexandria este obligat sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se traduc in lipsa intereselor si obiectivitate, iar in acest mod va ofera o lucrare de buna calitate.