Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Alexandria, si un tarif cat mai convenabil este important pentru Dvs?
Acum puteti obtine complet gratuit 5 oferte de pret de la profesionisti autorizati locali cu asistenta platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti selecta pe cea mai avantajoasa! Usor, convenabil, gratuit! Singurul lucru necesar este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Alexandria
- Alegeti un pret conform cu bugetul Dvs
- Primiti oferte de pret fara nici o obligatie
- Economisiti timp si bani
- E usor si comod
- Expertii au fost verificati
- Ofertele sosesc rapid
- Garantii multiple
Luand in calcul scopul pentru care se realizeaza un raport de evaluare, putem diferentia aceste categorii:
- Evaluare pentru a obtine un credit ipotecar;
- Evaluare pentru raportare financiara;
- Evaluare pentru a realiza un schimb de proprietati
- Evaluare spre a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza un evaluator imobiliar?
Decizia de a alege un evaluator imobiliar Alexandria este cu implicatii majore. Bineinteles ca sunteti constienti de importanta experientei si competentelor profesionistului ca si valori de selectie, dar cum veti realiza o apreciere obiectiva a aceste domenii? Inceputul in evaluare este bineinteles verificarea calitatii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta constituie asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor specialisti in evaluari, asa cum solicita prevederile legale in vigoare. Pe aceasta cale, veti avea certitudinea ca evaluarea obtinuta este unul care respecta standardele care se aplica in domeniul evaluarilor.
Cum puteti identifica un evaluator imobiliar bun?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta, care cunoaste responsabilitatea pe care si-o asuma si a acumulat cunostintele de specialitate pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii spune clar faptul ca, atunci cand specialistul in cauza nu poseda resursele si capacitatile necesare pentru a efectua fara probleme o evaluare, nici nu ar trebui sa o accepte.
Poate cel mai important criteriu in selectionarea unui specialist este experienta sa in acel sector. Aceasta activitate este una complicata, care inglobeaza un numar mare de sectoare de activitate, spre exemplu, dar nelimitandu-se la arhitectura, cadastru,constructii, topografie, matematica aplicata si statistici, drept civil, analiza si economie.
Chiar si asa, nici o singura persoana nu poate stapani la perfectie toate aceste domenii. Acestea fiind spuse, de obicei, veti descoperi ca evaluatorul imobiliar are o vasta retea de colaboratori si colegi din numeroase sectoare.
Tariful practicat este al doilea aspect in alegerea unui specialist. Ca regula de baza, un tarif sub pretul peitei poate insemna o calitate slaba, si in majoritatea situatiilor, pretul foarte scazut va atrage cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din cauza slabei calitati a unui serviciu realizat neserios.
Timpul de asteptare pentru efectuarea evaluarii este, in acelasi timp, un factor deosebit de important. In cazul in care un posibil prestator va coteaza un termen de finalizare al evaluarii mai scurt de 3 zile lucratoare, este indicat sa va luati un moment de gandire. Avand in vedere nivelul de dificultate a acestei activitati, un termen prea scurt trebuie sa va ghideze in directia reluarii operatiunii de alegere a unei firme de specialitate.
Cum alegem evaluatorul imobiliar potrivit?
Singurul mod legal de a incepe o colaborare de prestari servicii este prin semnarea unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in ceea ce priveste un evaluator imobiliar, atat pentru a obtine o imagine limpede si corecta asupra a ce veti primi, cat si pentru a va asigura in eventualitatea realizarii uneor erori. Standardele de evaluare mentioneazaz, in acelasi timp, necesitatea realizarii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Considerand faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este in acest moment mai mare de 4000, cu grade diferite de experienta si pregatire, ar fi de preferat sa selectati un prestator indicat de de cineva cu care aveti o relatie de incredere.
Mai important decat orice este faptul ca, un evaluator imobiliar Alexandria ar trebuie sa fie integru si sincer. Cele doua calitati se exemplifica prin lipsa intereselor si obiectivitate, asadar va garanteaza o evaluarea de calitate ridicata.
