Cautati un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR in Slatina, iar un tarif cat mai convenabil este o prioritate pentru Dvs?
Acum puteti solicita complet gratuit 5 oferte de pret de la specialisti autorizati din orasul Dvs prin intermediul platformei Evaluari24 – iar D-voastra o puteti selecta pe cea mai satisfacatoare! Rapid, convenabil, gratuit! Tot ce trebuie sa faceti este sa completati formularul de cerere de oferta!
(*completarea formularului nu va obliga la nimic, ci doar constituie o cerere de oferta; daca nu sunteti multumit/a de oferte, puteti contacta oricand alti experti in evaluari imobiliare)
Evaluari imobiliare in Slatina
- Alegeti tariful care va respecta bugetul
- Serviciu de ofertare gratuit
- Economiti bani si timp
- E simplu si la indemana
- Toti expertii sunt verificati
- Primiti ofertele rapid
- Garantii multiple
Informatii utile
Luand in calcul scopul pentru care se realizeaza un raport de evaluare, pot fi distinse aceste tipuri:
- Evaluare spre a obtine credit ipotecar;
- Evaluare pentru raportare financiara;
- Evaluare pentru schimb de proprietati
- Evaluare pentru a garanta un imprumut;
- Evaluare pentru stabilirea cotei de impozitare;
- Evaluare pentru vanzare-cumparare;
- Evaluare pentru vanzare fortata;
- Evaluare pentru investitii realizate asupra unei proprietati;
- Evaluarea aportului in natura la capitalul social al societatilor comerciale;
- Reevaluarea imobilizarilor corporale in conformitate cu standardele internationale de contabilitate;
- Alocarea pretului de cumparare conform IFRS 3;
- Evaluare pentru lichidare administrativa sau judiciara;
- Evaluare pentru incheierea unei polite de asigurare;
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor;
- Evaluare pentru procesele de expropriere;
- Evaluare pentru intocmirea dosarelor de emigrare.
Cum se evalueaza munca unui evaluator imobiliar?
Atunci cand ne decidem asupra unui evaluator imobiliar Slatina este una extrem de importanta. Bineinteles ca ati luat in calcul importanta experientei acumulate si competentelor specialistului ca si criterii de departajare, insa cum veti aprecia obiectiv aceste caracteristici? Inceputul in procesul de evaluare este bineinteles verificarea acreditarii de membru al asociatiei nationale ANEVAR. Aceasta este asociatia profesionala responsabila pentru educarea cat si formarea acestor profesionisti, conform cu prevederile legale active acum. Astfel, veti avea certitudinea ca rezultatul final al evaluarii este unul care respecta cu strictete standardele in domeniu.
Ce calitatii trebuie sa aiba un evaluator imobiliar?
Evaluatorul imobiliar este recomandat sa fie o persoana competenta, care pricepe responsabilitatile cu care se insarcineaza si a acumulat pregatirea potrivita pentru evaluarea tipului de imobil sau proprietate in cauza. Codul deontologic al acestei profesii scoate in evidenta faptul ca, atunci cand profesionistul in cauza nu detine cunostintele de care este nevoie pentru a efectua fara complicatii o evaluare, acesta trebuie sa o refuze.
Unul din criteriile de maxima importanta in selectionarea unui profesionsit este experienta sa in acel sector. Aceasta activitate este una complexa, care aduce impreuna un numar mare de domenii de activitate, spre exemplu, dar dar nu numai, cadastru, constructii, arhitectura, inginerie, topografie, drept civil, matematica aplicata si statistici, analiza si economie.
Chiar si asa, nici o singura persoana nu va putea cunoaste perfect toate aceste domenii. Astfel, in general, veti observa ca evaluatorul imobiliar lucreaza impreuna cu multi colaboratori si colegi din numeroase domenii.
Onorariul perceput este al doilea factor in selectionarea unui expert. In general, un tarif sub pretul peitei ridica semne de intrebare in ceea ce priveste calitatea, si de cele mai multe ori, pretul sub pretul pietei va presupune cheltuieli aditionale in viitor, care rezulta din calitatea scazuta a unui serviciu realizat in mod superficial.
Termenul de finalizare al evaluarii este, de asemenea, un criteriu deosebit de important. In cazul in care un eventual prestator va coteaza un termen de realizare al lucrarii mai scurt de 3 zile lucratoare, este indicat sa va cautati si alte variante. Considerand nivelul de dificultate a unei asemenea lucrari, un termen foarte rapid trebuie sa va ghideze in directia repetarii actiunii de alegere a unei companii de specialitate.
Ce aspecte luam in considerare pentru a a selecta cel mai bun evaluator imobiliar?
Modul corect de a incepe o relatie de prestari servicii este pe baza unui contract. In acest fel ar trebui sa actionati si in relatia cu un evaluator imobiliar, atat pentru a va construi imagine limpede si exacta asupra a ce veti primi, cat si pentru a va asigura in situatia in care au loc greseli. Standardele de evaluare mentioneazaz, totodata, obligatia incheierii unui contract pentru prestarea acestor servicii.
Luand in considerare faptul ca in Romania numarul evaluatorilor este in momentul de fata mai mare de 4000, existand diferente in ceea ce priveste competenta, ar fi de preferat sa optati pentru un prestator indicat de o persoana cu care aveti o relatie de incredere.
In primul rand, un evaluator imobiliar Slatina este obligat sa fie integru si sincer. Aceste doua calitati se exemplifica prin lipsa interesului personal si obiectivitate permanenta, iar in acest mod va asigura o evaluarea de calitate ridicata.
